Два найбільші житлові комплекси Нью-Йорка віддають кредиторам

26 січня 2010, 08:14
0
5

Два великі нью-йоркські житлові комплекси Stuyvesant Town і Peter Cooper Village передадуть кредиторам у рахунок оплати боргу. Про це повідомляє агентство AP.

За даними агентства, власники - компанії Tishman Speyer Properties і BlackRock Realty, що в кризу відчувають фінансові труднощі, не змогли на початку січня здійснити платіж 16 мільйонів доларів за банківським кредитом. Щоб уникнути банкрутства, вони вирішили передати права власності та експлуатації будівель банку, назва якого не уточнюється.

Обидва комплекси було побудовано в 1940 році для учасників Другої світової війни. Компанія MetLife, що володіє будівлями, прийняла рішення про продаж лише 2005 року, коли активно почали зростати ціни на нерухомість.

У 2006-му комплекси придбало партнерство з управління власністю, створене компаніями Tishman Speyer Properties і BlackRock Realty. На ці цілі вони взяли кредити на загальну суму 4,4 мільярда доларів (з них 3 мільярди доларів - за іпотекою). Сума операції склала 5,4 мільярда доларів.

Агентство зазначає, що в той час, коли ринок нерухомості був перегрітим, це була рекордна сума операції - учасники ринку вважали ціну продажу невиправдано високою. Однак нові власники сподівалися повернути вкладені кошти, перетворивши квартири в комфортабельні апартаменти для представників середнього класу, встановивши, відповідно, більш високі орендні ставки.

Житлові комплекси об'єднують 110 будинків, у яких 11 тисяч апартаментів. На даний момент у комплексах проживають близько 25 тисяч осіб. Однією з переваг Stuyvesant Town і Peter Cooper Village є вид на Іст-Рівер.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах