Канада посилила правила кредитування житла

17 лютого 2010, 14:47
0
10

Уряд Канади розробив нові правила кредитування житла, які будуть набагато жорсткішими за попередні.

Про це заявив міністр фінансів Канади Джим Флаерті.

За його словами, в Канаді не спостерігається спекулятивної бульбашки на ринку нерухомості. "Однак ми хотіли б запобігти зростаючим негативним процесам, і нинішні заходи щодо жорсткості кредитування житла слід вважати своєрідною профілактикою", - сказав він.

Розповідаючи про нові правила, міністр фінансів зазначив, що застава, що яку покупці повинні будуть внести за квартиру або будинок, в якому не збираються жити (як інвестиції або для здачі в оренду, наприклад), відтепер дорівнює 20% від вартості покупки. "Ми б хотіли обмежити кількість людей, які використовують будинок як банкомат або купують три або чотири квартири виключно з метою спекуляції", - заявив Флаерті.

Згідно з нововведенням, позичальник, що купує житло, тепер повинен відповідати вимогам, які пред'являються для отримання п'ятирічного кредиту, навіть якщо його іпотека заснована на більш короткому терміні та меншому рівні інтересу з виплати відсотків по таких кредитах.

Уряд зменшує також рівень перезапозичення грошей у банків. Якщо раніше можна було "рефінансувати" до 95% від вартості будинку, то відповідно до нових правил кредитування, доведеться обмежитися 90%. Мінімальна застава для покупки житла для своєї сім'ї залишається незмінною - 5%. Не буде знижений і максимальний термін виплати з іпотечних позик. Він залишиться тим самим - 35 років.

Нові правила щодо фінансування та страхування купівлі житла набирають чинності з 19 квітня 2010 року.

Як повідомлялося раніше, у вересні 2009 року прем'єр-міністр Великобританії Гордон Браун підготував план боротьби з іпотечною кризою в країні, на який буде виділено більше мільярда фунтів стерлінгів ($ 1,8 мільярда).

За матеріалами: torontovka.com

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах