Німеччина визнана найбільш привабливою країною для інвестицій у нерухомість

17 лютого 2010, 17:29
0
8

Німеччина є сьогодні максимально привабливою країною з точки зору інвестиційної привабливості та девелопменту на ринку нерухомості.

Такі дані наводять Urban Land Iinstitute і Price Waterhouse Coopers в дослідженні Нові тенденції на європейському ринку нерухомості - 2010.

В опитуванні брали участь більше 600 авторитетних експертів галузі, включаючи інвесторів, девелоперів, фінансистів і керуючих об'єктами нерухомості на території Європи.

Згідно з даними дослідження, перше місце Німеччини в рейтингу обумовлене станом німецької економіки в цілому. Що стосується окремих міст, у новому звіті найбільш перспективними в 2010 році були названі Мюнхен і Гамбург, які ділили перше місце і в 2009 році.

Третє місце з інвестиційної якості наявних об'єктів нерухомості посів Париж, випередивши Лондон (економічна база Парижа ширша, ніж у Лондона, і він меншою мірою залежить від сектора фінансових послуг). Учасники опитування вказують на відсутність вільних площ у Парижі, що сприяло підвищенню рейтингу інвестиційних можливостей міста, а також перспектив у девелоперському бізнесі.

Британська столиця посіла четверте місце в прогнозах на 2010 рік з наявних об'єктів нерухомості і перше місце з можливості нових придбань. Згідно з результатами дослідження, замикають першу десятку міст Відень, Мілан, Стамбул, Берлін, Рим і Франкфурт.

Основними факторами, які беруться до уваги при оцінці об'єктів, є місцезнаходження, тип будівлі і орендар.

Незважаючи на помірні кредити і стабілізацію цін на нерухомість у 2010 році, процес відновлення цього ринку в Європі буде довгим. У європейській економіці, як і раніше, зберігається нестабільність у зв'язку з високим рівнем безробіття і низьким рівнем споживчих витрат, говориться в дослідженні.

Як повідомлялося раніше, німецькі Мюнхен і Гамбург були названі кращими містами Європи з дохідності від здачі в оренду вже проданих будинків. Це пояснюється наявністю у цих містах великої кількості різних галузей промисловості, а також відновленням орієнтованої на експорт економіки Німеччини від рецесії.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах