У Херсоні квартири подешевшали на 10%

22 лютого 2010, 13:17
0
5

З початку року вартість житла на первинному та вторинному ринках нерухомості Херсона впала на 10%.

Про це заявив директор херсонського агентства нерухомості Навігатор Олександр Соломоненко.

За його словами, продавці житлових квадратів Херсона настільки обмежені в коштах, що готові істотно знижувати ціни. "Приміром, якщо стандартна одиничка спочатку виставляється за $ 27 тис., то її цілком реально виторгувати за $ 20 тисяч. Мінімальна ціна однокімнатної квартири знизилася до $ 12-14 тисяч. Минулого року знижки зазвичай не перевищували $ 2 тис., а зараз господарі скидають $ 5 -7 тис. на квартирі середньої цінової категорії (до $ 30 тис.). У випадку з більш дорогими об'єктами продавці можуть поступитися і до $ 10 тисяч ", - говорить він.

Двійки, що виставляються по $ 32 тисячі, каже Соломоненко, на практиці продаються за $ 25-28 тисяч, трійки реально коштують $ 35-40 тисяч замість зазначених в ріелторських базах $ 45 тис. До весни, якщо ринок так і не пожвавиться, до чого, втім, немає ніяких передумов, ціни можуть зменшитися ще на 10%, - зауважує експерт.

За словами фахівців, пропозиція виставленого на продаж житла в місті з початку року збільшилася на 5-7%, що у два-три рази більше, ніж можливих покупців.

На ринку новобудов, кажуть експерти, покупців також практично немає. Забудовники не можуть розпродати навіть наявні в місті одиничні нові об'єкти (висотки є в центрі Херсона, районі бавовняного комбінату, Таврійському мікрорайоні), хоча і знизили ціни приблизно на 20% - до 4-5 тис. грн. / кв. м. Наприклад, квартира в добудованому новому будинку в центрі міста площею 60 кв. м пропонується за $ 50 тисяч, на ХБК апартаменти у 56 кв. м можна придбати за $ 38 тис., у Таврійському  одиничку 37 кв. м - за $ 28 тис.

Як повідомлялося раніше, з 7 по 14 лютого в більшості великих міст України вартість вторинного житла знизилася.

За матеріалами: Деловая столица

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах