В Україні заморожено більше половини житлових новобудов

22 лютого 2010, 17:29
0
7

Відсутність попиту на житло в Україні призвела до заморожування більше 50% новобудов.

Про такий відсоток зупинки на первинному ринку нерухомості житла заявили експерти.

За словами начальника служби маркетингу та продажу компанії Ukrainian Development Partners Олесі Романенко, із заявлених до реалізації за останні два роки 5 млн. кв. м реалізується лише близько 1,2 млн. кв. м. "При цьому об'єкти, що будуються, будуть вводитися частково протягом ще декількох років", - говорить вона.

За даними Романенко, в Києві значиться близько 200 будівельних майданчиків, на половині з яких роботи призупинені. "Ще на 30% будмайданчиків будівництво ведеться, але повільними темпами або з перервами. Приблизно така ж ситуація і в регіонах", - говорить експерт.

У Харкові, за словами директора департаменту стратегічного консалтингу і маркетингу компанії First Capital Наталії Долгової, станом на початок 2010 року в ринковому обороті були наявні близько 55 житлових будинків, що перебувають на різній стадії будівництва. З них активні роботи ведуться на не більше 50% об'єктів.

У Дніпропетровську зводиться близько восьми будинків, що складає 30% від загальної пропозиції новобудов. У Запоріжжі роботи ведуться на шести майданчиках (30% від загального обсягу), а в Донецьку заморожено 10 об'єктів, на шести йде активне будівництво, а ще 18 будинків зводяться в уповільненому режимі. У Львові теж будівництво ведеться не більше ніж на 40% майданчиків.

За словами експертів, забудовники намагаються закінчити об'єкти, що потребують найменшої кількості інвестицій. В інших новобудовах постараються зменшити середню площу квартир або будуть чекати допомоги держави.

Нагадаємо, що в поточному році уряд обіцяв видати бюджетні гроші на добудову об'єктів зі ступенем готовності більше 50%. І якщо минулого року ДІУ викупило 5 тис. квартир, то в 2010 році ця цифра збільшиться в 2,5 разу більше - до 13,5 тис. квартир. При цьому ціна житла не зміниться і складе 2,5 - 4,2 тис. гривень залежно від регіону.

Як повідомлялося раніше, близько 80% новобудов на ринку нерухомості Криму зараз заморожені, терміни закінчення будівництва решти об'єктів відстрочені в часі.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах