Ринок торговельної та складської нерухомості Києва пройшов дно - експерти

26 лютого 2010, 14:23
0
7

На ринку торговельної нерухомості Києва дно вже пройдено і почалося повільне зростання орендних ставок.

Про це повідомив директор департаменту промислової нерухомості та департаменту інвестиційних послуг українського представництва консалтингової компанії Colliers International Аркадій Вершебенюк в ході ділової зустрічі гравців ринку на тему Підсумки 2009 року на ринку комерційної нерухомості: прогнози і дійсність, тенденції 2010 у Києві.

За його словами, на ринку рітейлу - дно вже пройдено. "Можливе короткочасне зростання вакантності на ринку рітейлу до 5% з 3% за рахунок виведення нових об'єктів", - говорить він.

"У минулому році нові орендарі склали близько 1%, цього року цифра може збільшитися, але приходу на ринок великої кількості нових орендарів чекати не варто", - додав Вершебенюк.

На ринку складської нерухомості, на його думку, відзначається стабілізація ставок і стимулом для зростання ринку стане зростання ринку рітейлу. "При цьому слід очікувати поступового скорочення вакантності в складських комплексах за рахунок вибору представленої на ринку пропозиції. Цього року орендарі, які розуміють, що ринок - на дні, будуть переїжджати на більш якісні об'єкти", - сказав він.

Експерт також вважає, що в перспективі буде повертатися інтерес до ринку землі. "Якщо в минулому році цей ринок був мертвий, то цього року він буде оживати. Тому що на ньому не вистачає приміщень і інвестори будуть дивитися на нові майданчики", - говорить експерт.

Як повідомлялося раніше, перенесення термінів введення в експлуатацію і заморожування ряду великих проектів призвело до того, що в 2009 році у Києві було введено всього 91,3 тис. кв. м професійних офісних площ, що на 27% менше аналогічного показника 2008 року.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах