У 2010 році будинки в Києві подешевшають на 30%

5 березня 2010, 12:42
0
5

До кінця 2010 року вартість приватних домоволодінь у Києві знизиться на 20-30%.

Про це заявив провідний фахівець компанії Red Ярослава Цуканов.

За його словами, завдяки падінню цін у цьому сегменті з початку року попит на домоволодіння збільшився, зростанню інтересу покупців буде сприяти і подальше зниження цін. "На відміну від сегмента квартир, сегмент будинків менше схильний до впливу іпотеки - основна кількість угод укладається без залучення кредитів. Тому вартість об'єктів буде падати, поки не з'явиться стійкий платоспроможний попит. І в першу чергу ця тенденція торкнеться особняків середньої цінової категорії - від $ 200 тис. до $ 1 млн ", - упевнений він.

Зростання інтересу до приватних будинків підтверджують і представники АН Траєкторія. "У січні-лютому надійшло 12 заявок на придбання в Києві котеджів і вісім - на купівлю земельних ділянок, тоді як раніше ця пропорція була зворотною. Сьогодні у столиці з'явилися пропозиції будинків, ціна яких зрівнялася з вартістю землі в тому ж районі", - говорять вони.

"За даними газети Aviso, на Троєщині пропонується двоповерховий особняк площею 220 кв. м з наділом у 10 соток, на яких є гараж і невелике озеро, всього за $ 210 тис. У цьому ж районі на продаж виставлено приватизовану ділянку під забудову вартістю $ 21 тис. / сотка ", - стверджують ріелтори.

За словами виконавчого директора компанії Real Estate Solutions Андрія Борща, багато раніше охочих придбати земельну ділянку під котедж дійшли до висновку, що сьогодні немає сенсу самостійно займатися будівництвом. "Розробка проекту і всі погоджувальні процедури можуть зайняти до двох років і обійдеться в кругленьку суму, тоді як готові особняки значно подешевшали", - пояснює експерт.

Як повідомлялося раніше, з 1 лютого по 1 березня 2010 року середня вартість індивідуальних будинків (котеджів) у Київському регіоні знизилася на 0,20% ($ 2) до 939 доларів за один кв.м. при середній ціні реалізації середньостатистичного домоволодіння 122 670 доларів.

За матеріалами: Деловая столица

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах