Житло економ-класу в київських новобудовах впало в ціні

10 березня 2010, 13:31
0
21

У лютому 2010 року середня вартість житла економ-класу на первинному ринку Києва знизилася на 0,3% - до 10 048 грн. / кв. м.

Про це говориться в моніторингу ринку первинної нерухомості Києва, що здійснюється щомісячно ІАП Столичная недвижимость на підставі даних, наданих у відділах продажів інвестиційно-будівельних компаній.

Згідно з даними, сьогодні в структурі пропозиції на первинному ринку Києва переважають квартири економ-класу - 48%, частка житла бізнес-класу становить близько 34%, а частка преміум-житла складає 18%.

"За підсумками лютого вартість квартир була збільшена в дев'яти об'єктах: трьох об'єктах економ-класу на 500-800 грн. / кв. м, у трьох об'єктах бізнес-класу - на 700-1000 грн. / кв. м, і трьох об'єктах преміум -класу - на 2000 грн. / кв. м. У той же час у п'яти об'єктах ціни були знижені: в 2-х об'єктах економ-класу (на 500-1000 грн. / кв. м.), у трьох об'єктах преміум-класу (на 2000-4000 грн. / кв. м)"- говориться в моніторингу.

За даними фахівців, у лютому були відновлені або розпочаті продажі квартир в шести об'єктах: 4 економ-класу, 1 - бізнес-класу, 1 - преміум-класу. Кількість пропозицій квартир в лютому на первинному ринку житла Києва зменшилася на 0,4% щодо січня і склала 957 квартир.

Відповідно до моніторингу, у лютому до продажу пропонувалися квартири в 131 об'єкті 60-ти операторів первинного ринку, загальною площею близько 93,8 тис. кв. м. Серед реалізованих квартир є як квартири в об'єктах незавершеного будівництва, так і квартири у вже зданих в експлуатацію будинках.

За даними аналітиків, у лютому середня вартість квартир у будинках бізнес-класу збільшилася на 0,2% - до 14 662 грн. / кв. м, а квартири преміум-класу знизилися у вартості на 0,5% - до 23 877 грн. / кв. м.

Економ-клас

Проаналізовано 65 об'єктів (459 квартир, площею від 40 до 240 кв. м.), розташованих в 4-й зоні. Порівняно з січнем 2010 року середньозважена ціна пропозиції кв. м житла економ-класу зменшилася на 0,3% (на 29 грн.) і склала - 10048 грн. / кв.м. (або 1258 у.о. / кв.м.):

однокімнатні квартири - зниження на 1% (на 101 грн.) до 10409 грн.,

двокімнатні квартири - зниження на 0,4% (на 36 грн.) до 10046 грн. ,

трикімнатні квартири - зростання на 0,1% (на 7 грн.) до 9441 грн.,

чотири- і більше кімнатні квартири - зростання на 0,2% (на 24 грн.) до 10520 грн.

Бізнес-клас

Проаналізовано 42 об'єкти (327 квартир, площею від 40 до 312 кв. м), розташованих в 3-й і 4-й зонах. Порівняно з січнем, середньозважена ціна пропозиції кв. м житла бізнес-класу збільшилася на 0,2% (на 31 грн.) і склала - 14662 грн. / кв.м. (або 1835 у.о. / кв.м.):

однокімнатні квартири - зниження на 0,2% (на 29 грн.) до 14887 грн.,

двокімнатні квартири - зростання на 1% (на 141 грн.) до 14633 грн.,

трикімнатні квартири - зниження на 0,1% (на 9 грн.) до 14891 грн.,

чотири-  і більше кімнатні квартири - зниження на 0,5% (на 71 грн.) до 13877 грн.

Преміум-клас

Проаналізовано 24 об'єкти (171 квартира, площа від 45 до 306 кв.м), розташованих в 2-й і 3-й зонах. Порівняно з січнем, середньозважена ціна пропозиції кв. м житла преміум-класу зменшилася на 0,5% (на 110 грн.) і склала - 23877 грн. / кв.м. (або 2988 у.о. / кв.м.):

однокімнатні квартири - зниження на 2,1% (на 508 грн.) до 23485 грн. ,

двокімнатні квартири - зростання на 0,9% (на 209 грн.) до 24329 грн. ,

трикімнатні квартири - зниження на 0,4% (на 86 грн.) до 23835 грн.,

чотири- і більше кімнатні квартири - зниження на 0,5% (на 113 грн.) до 23851 грн.

Як повідомлялося раніше, середня вартість пропозиції первинного житла в Києві в гривні в січні 2010 року знизилася на 0,7% порівняно з груднем 2009 року - до 14,909 тис. грн за 1 кв. м.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах