У 2010 році не буде обвалу цін на житло - експерт

У 2010 році кількість заставних квартир, що з'явилися на ринку житлової нерухомості України, не обвалить ціни на житло.

Про це заявив Корреспондент.net керівник відділу продажів компанії НБК Дмитро Шостя.

За його словами, на ринку не з'явилося тієї кількості заставних квартир, яка могла б обвалити ціни на житло.

Мала кількість застав на ринку нерухомості, на думку директора департаменту рейтингових досліджень агентства Кредит-Рейтинг Ольги Шубіної, пояснюється двома причинами: по-перше, процес реалізації заставної квартири супроводжують тривалі судові процеси, а по-друге, самі кредитори не зацікавлені в продажі квартир за нинішніми цінами - адже велика їх кількість призведе лише до подальшого зниження вартості.

Юристи впевнені, що заставні квартири, які не дуже подешевшали, можуть таїти в собі потенційні ризики - у вигляді примусово вилученого у позичальників житла (вони можуть оскаржувати це в суді), або в такій квартирі формально прописані неповнолітні діти. "У підсумку такий об'єкт може стати серйозною проблемою для його нового власника", - вважають фахівці.

Як повідомлялося раніше, ринок нерухомості в Україні відновиться за 2-3 роки.