Інвестиції в комерційну нерухомість Європи збільшаться на 30%

16 березня 2010, 13:02
0
3

Прямі інвестиції в комерційну нерухомість Європи збільшаться в 2010 році на 20-30% порівняно з 2009 роком, коли їх обсяг склав 69,2 млрд євро.

Такі дані наводить компанія Jones Lang LaSalle, посилаючись на звіт про стан європейських ринків капіталу (European Capital Markets Bulletin).

Відповідно до звіту, обсяг операцій з комерційною нерухомістю у 4 кварталі 2009 року досяг 24,6 млрд євро, що більш ніж удвічі вище 11,6 млрд євро, зареєстрованих у 1 кварталі 2009 року, і на 50% більше, ніж у 4 кварталі 2008 року . "У різкому збільшенні обсягу операцій в останньому кварталі немає нічого незвичайного, тому що інвестори часто прагнуть розмістити капітал до закінчення року, хоча цього і не відбувалося протягом останніх двох років, коли обсяги знижувалися протягом семи кварталів поспіль у період з 2 кварталу 2007 року до 1 кварталу 2009 року ", - наголошується в ньому.

"Очікуваному зростанню інвестицій в комерційну нерухомість буде сприяти більша доступність кредитів, усвідомлення того, що ціни, судячи з усього, досягли і навіть пройшли мінімальну позначку, більша схильність до ризику і приплив активів на ринок", - упевнений директор відділу інвестиційних ринків у країнах Європи , Близького Сходу та Африки (ЕМЕА) Jones Lang LaSalle Кріс Стейвлі.

Аналітики компанії очікують продовження зростання обсягів угод та кредитування, що призведе до укладення більшої кількості великих угод в 2010 році. "Кількість угод, обсяг яких перевищив 50 млн євро, неухильно зростає, починаючи з 1 кварталу 2009 року, з різким стрибком у 3 кварталі, який був викликаний двома транзакціями на суму понад 1 млрд євро. Із 100 угод на суму понад 100 млн євро, укладених у 2009 році, близько 75 були укладені в другій половині року, а 40 - в останньому кварталі. ", - зазначають вони.

Як повідомлялося раніше, обсяг інвестицій у світову комерційну нерухомість може збільшитися в 2010 році на 30% - до 478 мільярдів доларів.

За матеріалами: Коммерческая недвижимость

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах