Первинний ринок житла в Києві продовжує стагнувати

6 квітня 2010, 09:32
0
8

У першому кварталі 2010 року становище на первинному ринку житлової нерухомості залишалося стабільно важким.

Про це заявив керівник інформаційно-аналітичного відділу ІАП Домік.net Володимир Коломейко.

За його словами, причиною важкого становища ринку залишається брак коштів для добудови об'єктів. "Сьогодні додаткових коштів для добудови заморожених об'єктів інвестори, в більшості випадків, не дають, якщо вкладають гроші, то, як правило, на останніх етапах будівництва або після здачі будинку", - говорить він.

"Банки, хоча і кредитують деяких забудовників, але на дуже жорстких умовах, під високі відсотки", - говорить Коломейко. - Обсяги будівництва в Києві знизилися більш ніж у 2,5 разу  порівняно з січнем-лютим 2008 року ".

Коломейко вважає, що умови нової програми пільгового кредитування покупців житла - максимальна ставка - 15-16% річних і початковий внесок на рівні двох третин вартості квартири - навряд чи будуть прийнятними для переважної більшості українців.

"Для завершення будівництва об'єктів, які вже побудовані на 70% і більше, інвестори, найімовірніше, знайдуться, - вважає експерт. - До того ж Нацбанк і уряд мають намір за допомогою нагляду та регулювання істотно знизити вартість будівництва".

Коломейко впевнений, що здешевити будівництво буде можливо за умови залучення закордонних кредитів.

Нагадаємо, що в січні-лютому 2010 року підприємства Києва виконали будівельних робіт на 26% менше, ніж за цей же період 2009 року.

Як повідомлялося раніше, в січні 2010 року в Києві обсяг будівельних робіт знизився на 27,4% порівняно з аналогічним періодом 2009 року - до 356,6 млн гривень.

За матеріалами: Domik.net

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах