Китайці мають намір побудувати 13 тисяч готельних номерів у Сочі

6 квітня 2010, 13:00
0
10

Китайські будівельні компанії можуть звести до Олімпіади в Сочі 2014 року готельні об'єкти загальним фондом близько 13 тисяч номерів і вартістю два мільярди доларів.

Про це йдеться в листі Центру економічного та інвестиційного співробітництва Росії та Китаю, що працює під егідою Мінекономрозвитку і Мінрегіонрозвитку, пише газета РБК daily.

Згідно з листом, інвестори з Піднебесної готові профінансувати будівництво як мінімум десяти готельних об'єктів. "При цьому у функції основної розглядається схема участі китайців у будівництві під конкретного замовника - ним може стати як російська, так і закордонна компанія, яка добре знає ринок Сочі і здатна після використання об'єктів в період Олімпійських ігор 2014 року забезпечити або їх реалізацію сторонньому інвесторові, або викуп на умовах тривалої розстрочки ", - наголошується у виданні.

"Наразі  мова йде про складання шорт-листа зацікавлених організацій, які погодяться викупити побудовані об'єкти на прийнятних для них умовах", - говорить заступник керівника Центру економічного та інвестиційного співробітництва Росії та Китаю Юрій Дьомочкін.

За його словами, з китайської сторони вже сформовано пул інвесторів. "Серед них є Асоціація будівельників Китаю, банківські структури. Проблем з інвесторами немає. Складність лише в тому, що китайці не представляють будівельний ринок Росії за межами Москви, Санкт-Петербурга і Далекого Сходу", - говорить Дьомочкін.

Як зазначається в матеріалі, олімпійські об'єкти особливо зацікавили китайські компанії, перераховані в додатку до листа - до списку потрапили сім об'єктів рівня три зірки загальним номерним фондом 8,6 тисячі кімнат, один чотиризірковий готельний комплекс на 3,1 тисячі номерів і п'ятизірковий на 1 , 3 тисячі номерів.

Крім цього, до списку потрапив комплекс будівель для розміщення співробітників оргкомітету і держкорпорації Олімпбуд. "Середній обсяг інвестицій у тризірковий готель складає 80-120 тисяч доларів на номер, в четвірку - 180-200 тисяч доларів, у п'ятірку - до 250 тисяч доларів", - говорить керівник відділу консалтингу та оцінки Praedium Oncor International Дмитро Волков.

А директор департаменту консалтингу, аналітик досліджень Blackwood Ольга Широкова оперує дещо іншими сумами - відповідно 100, 200 і 400 тисяч доларів на номер, указує видання. У листі центру також наголошується, що за умовами інвестування готельні об'єкти можуть бути надалі перепрофільовані в житлові або спочатку побудовані як апартаменти.

Між тим, опитані газетою експерти сумніваються, що інвестори, які викуплять готові об'єкти, зможуть окупити витрати. Так, за підрахунками Волкова з Praedium Oncor International, окупити витрати на викуп готельних комплексів компанії зможуть, продаючи квартири за 200-300 тисяч доларів. "Набагато дешевше можна придбати будинок у Болгарії чи Італії, що буде і більш безпечним вкладенням коштів", - наголосив він.

Зараз у Сочі налічується близько п'яти тисяч номерів. До Олімпіади 2014 року в Сочі буде побудовано 235 об'єктів спорту та інфраструктури. Будівництво олімпійських об'єктів і інфраструктури до Олімпіади обійдеться у 195,3 мільярда рублів, тоді як раніше вартість Олімпіади оцінювалася у 206 мільярдів рублів.

Як повідомлялося раніше, Україна хоче побудувати в Сочі в Імеретинській низовині готельний комплекс для зимової Олімпіади в 2014 році.

За матеріалами: РБК daily

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах