ЗМІ: Перед травневими святами оренда квартир у Криму подорожчала на 15%

6 квітня 2010, 15:17
0
5

Напередодні травневих свят оренда квартир у Криму підвищилася на 10-15% порівняно з 2009 роком , до того ж ціни в 1,5-2 рази перевищують розцінки міжсезоння.

Про це повідомив засновник агентства нерухомості Планета Крим Ігор Захарченко, пише Ділова столиця.

За його словами, однокімнатна хрущовка в Ялті, яка протягом останнього року здавали по 100 гривень, з 30 квітня дорожчає до 200 гривень на добу. "Квартира середнього класу з непоганим ремонтом, новими меблями та побутовою технікою на маївку буде коштувати від 350-400 гривень на добу, ціни на елітні апартаменти стартують з 800 гривень", - розповідає він.

Експерт з нерухомості ПБК Вікторія Свєткова стверджує, що номерний фонд пансіонатів, які стоять на першій лінії біля міської набережної та в центрі Ялти, вже практично викуплений у зв'язку з чемпіонатом світу Powerboat P1 (Формула-1 на воді), який запланований на 7-9 травня . "Тільки іноземців на цю подію приїде більше 50 тис., - пояснює вона. - На додатковий потік клієнтів розраховують і власники житла, розташованого вздовж нижньої ялтинської траси (Нижня Ореанда, Курпати), звідки також можна буде спостерігати за морським шоу ".

"Житло на інших курортах ПБК (Алушта, Коктебель, Партеніт та ін) виставляється на 10-12% дешевше за ялтинське. Але це далеко не остаточні цифри, - відзначає Захарченко. - Багато власників, боячись продешевити, поки не визначилися з вартістю ночівлі, пообіцявши повідомити її лише в другій половині квітня ".

Вікторія Свєткова не виключає, що в міру збільшення попиту апетити господарів будуть зростати, а підсумкові тарифи можуть перевищити нинішні ще на 10-30%. "Все буде залежати від того, наскільки заповненим виявиться номерний фонд пансіонатів і міні-готелів. Якщо конкуренції з їхнього боку не буде, власники квартир зможуть малювати будь-які ціни", - вважає вона.

Господарі котеджів вже зараз не соромляться просити за будинок площею близько 200 кв. м на березі моря в Ялті або Алушті $ 500 на добу. А більш комфортні особняки з басейном, більярдною і садом можуть коштувати до $ 5 тис. на добу. Але попит на них є. Більш економічні пропозиції є в околицях Севастополя (в Козачій бухті і на мисі Фіолент), де дерев'яні котеджі на чотирьох-шістьох людей пропонуються за $ 400 на добу.

Ріелтори кажуть, що за 2009 рік пропозиція квартир збільшилася на 15%. Базу кримських ріелторів активно поповнюють ті, хто планував, але так і не зміг продати свої квартири. Крім того, багато власників приватних будинків помітно розширили свою житлоплощу і готові приймати більше постояльців. Практично всі нові пропозиції позиціонуються в середньому і вище середнього цінових сегментах, тоді як дешевого житла, навпаки, стає все менше. Багато  відпочивальників шукають нічліг вартістю до 300 грн. з людини на добу.

Користуючись ажіотажем, зараз деякі агентства, що спеціалізуються на продажу залізничних квитків, пропонують їх в 1,5-2 рази дорожче реальної вартості.

Як повідомлялося раніше, в Криму загальна площа експлуатованого аварійного житла становить 0,6% або 86,2 тисячі квадратних метрів, більша частина яких використовується в курортних містах півострова.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах