За місяць первинне житло в Києві подешевшало на 2,4%

12 квітня 2010, 09:45
0
6

У березні 2010 року вартість квартир у новобудовах Києва знизилася порівняно з лютим на 2,4% і склала 13 763 грн / кв.м ± 2,5%.

Про це йдеться у звіті інформаційно-аналітичного порталу Столичная недвижимость.

Згідно з даними, у березні вартість квартир у будинках економ-класу збільшилася на 0,4% до 10093 грн / кв.м; в будинках бізнес-класу - знизилася на 0,5% до 14583 грн. / кв.м; квартири преміум- класу знизилися у вартості на 2,4% до 23293 грн. / кв.м.

Як повідомляють аналітики порталу, сьогодні в структурі пропозиції на первинному ринку Києва переважають квартири економ-класу - 51%. Частка житла бізнес-класу становить близько 31%, а частка преміум-житла становить 18%.

За підсумками березня, вартість квартир була збільшена у 13-ти об'єктах економ-класу на 100-2000 грн. / кв. м, у 3-х об'єктах бізнес-класу - на 400-1400 грн. / кв.м. "У той же час у 2-х об'єктах бізнес-класу ціни були знижені на 1080-2300 грн. / кв.м" - повідомляють експерти.

За повідомленням фахівців, у березні були відновлені або розпочаті продажі квартир у 6-ти об'єктах: 4 економ-класу, 1 - бізнес-класу, 1 - преміум-класу.

За даними інформаційно-аналітичного порталу Столичная недвижимость, у березні 2010 року до продажу пропонувалися квартири у 129 об'єктах 60-ти операторів первинного ринку, загальною площею близько 95,4 тис.кв. м. Серед реалізованих квартир є як квартири в об'єктах незавершеного будівництва , так і квартири у вже зданих в експлуатацію будинках.

Економ-клас

Проаналізовано 66 об'єктів (495 квартир, площею від 39 до 240 кв. м), розташованих в 4-й зоні. Порівняно з лютим 2010 року, середньозважена ціна пропозиції кв. м житла економ-класу збільшилася на 0,4% (на 45 грн.) і становила - 10093 грн. / кв. м (або 1274 у.о. / кв. м).

однокімнатні квартири - зниження на 0,9% (на 97 грн.) до 10312 грн.,

двокімнатні квартири - зростання на 1,1% (на 114 грн.) до 10160 грн.,

трикімнатні квартири - зростання на 0,5% (на 45 грн.) до 9486 грн.,

чотири-  і більше кімнатні квартири - зростання на 1,5% (на 154 грн.) до 10674 грн.

Бізнес-клас

Проаналізовано 40 об'єктів (321 квартира, площею від 40 до 312 кв. м), розташованих в 3-й і 4-й зонах. Порівнянні з лютим, середньозважена ціна пропозиції кв. м житла бізнес-класу зменшилася на 0,5% (на 79 грн.) і становила - 14583 грн. / кв.м (або 1840 у.о. / кв.м):

однокімнатні квартири - зниження на 0,1% (на 11 грн.) до 14876 грн.,

двокімнатні квартири - зростання на 0,4% (на 61 грн.) до 14694 грн.,

трикімнатні квартири - зниження на 1,3% (на 192 грн.) до 14699 грн.,

чотири-  і більше кімнатні квартири - зниження на 1,7% (на 235 грн.) до 13642 грн.

Преміум-клас

Проаналізовано 23 об'єкти (163 квартири, площа від 45 до 306 кв. м), розташованих в 2-й і 3-й зонах. Порівнянні з лютим, середньозважена ціна пропозиції кв. м житла преміум-класу зменшилася на 2,4% (на 584 грн.) і становила - 23293 грн. / кв. м (або 2939 у.о. / кв. м):

однокімнатні квартири - зниження на 1,8% (на 433 грн.) до 23052 грн.,

двокімнатні квартири - зниження на 2,1% (на 518 грн.) до 23811 грн.,

трикімнатні квартири - зниження на 1,9% (на 452 грн.) до 23383 грн.,

чотири-  і більше кімнатні квартири - зниження на 4% (на 954 грн.) до 22897 грн.

Згідно з повідомленням, моніторинг ринку первинної нерухомості Києва здійснюється ІАП Столичная Недвижимость щомісячно на підставі даних, наданих у відділах продажів інвестиційно-будівельних компаній.

Як повідомлялося раніше, середня вартість продажу житлової нерухомості на первинному ринку Києва в лютому 2010 року незначно зросла, порівняно з попереднім місяцем, і склала $ 1960 за кв. м.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах