Експерт: За місяць кількість заявок на купівлю ділянок під Києвом зросла майже на 8%

14 квітня 2010, 10:01
0
4

У березні кількість заявок на купівлю ділянок під Києвом зросла на 7,8% порівняно з лютим.

Про це заявив генеральний директор групи компаній (ГК) Траєкторія (Київ) Сергій Клименко.

За його словами, у березні кількість заявок на покупку ділянок досягла 50. "З них 34 заявки були на придбання ділянок у 10-20-км зоні від Києва під будівництво житлових будинків, 10 заявок - на придбання ділянок у 30-км від межі міста під будівництво дач, інші шість заявок - на покупку землі в Києві та найближчому передмісті, так званій еліт-зоні ", - говорить він.

За словами Клименка, зокрема агентство групи в березні поточного року продало чотири земельні ділянки і підписало два попередніх договори на купівлю землі в квітні. Зокрема, продані ділянка площею 10 соток на о. Водників (Київ) за ціною $ 17 тис. / сотка при ціні пропозиції $ 20 тис. / сотка; ділянка 11 соток у Білогородці за $ 6,5 тис. / сотка (ціна пропозиції - $ 7 тис. / сотка); ділянка 15 соток в смт Козин - за $ 10 тис. / сотка (ціни купівлі та пропозиції практично збігаються); ділянка 12 соток у Ворзелі за $ 6 тис. / сотка (ціни купівлі та пропозиції практично збігаються).

Гендиректор групи зазначив, що в березні більшість покупців цікавилася придбанням ділянок у Києво-Святошинському, Обухівському, Бориспільському та Вишгородському напрямках. При цьому вони зацікавлені в близькості лісу та водойм до ділянки, наявності комунікацій, а також звертали увагу на сусідство і однорідність споруди.

Коментуючи цінову ситуацію на ринку землі в Києві і області, Клименко сказав, що в березні спостерігалося незначне зростання ціни пропозиції. "Наскільки воно буде відповідати реальним продажам, побачимо у квітні. У середньому за березень ціна сотки землі в області зросла на 1,4%. У лютому сотка землі коштувала близько 3102 у.о., в березні становила - 3134 у.о. ", - додав він.

За словами експерта із заміської нерухомості Кловської філії АН Благовіст Олега Дихнича, сьогодні попит на ринку землі рухається у двох напрямках: покупця цікавлять або ділянки VIP-категорії в престижних напрямках, або недорогі наділи невеликого розміру. "Левова частка угод припадає на недорогі ділянки площею 12-15 соток. Купівля великих земельних ділянок на сьогодні - рідкість. Середня вартість землі, за його даними, становить близько $ 5 тис. за 1 сотку. При цьому продавці готові торгуватися, поступаючись в середньому по $ 100 на сотці землі ", - говорить він.

У той же час президент Союзу фахівців з нерухомості Києва Ігор Однопозов повідомив, що якщо раніше київські агентства нерухомості щомісячно укладали близько 10 угод купівлі-продажу земельних ділянок у Київській області, то сьогодні мова йде десь про одну угоду за квартал.

Як повідомлялося раніше, голова Київської обласної державної адміністрації Анатолій Присяжнюк доручив районним держадміністраціям тимчасово призупинити відведення земельних ділянок.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах