Експерти: За рік вторинне малогабаритне житло у Вишневому і Боярці подорожчало на 70%

20 квітня 2010, 11:32
0
12

У містах-сателітах Києва - Вишневому і Боярці - вторинне малогабаритне житло протягом останнього року подорожчало на 10-70%, а просторі двокімнатні і трикімнатні - подешевшали на 15-25%.

Про це заявив директор АН Спарта Юрій Цегельник, пише Ділова столиця.

За його словами, у Вишневому, яке вже давно вважають не передмістям, а одним з київських спальних мікрорайонів, невеликі однокімнатні квартири зросли в ціні на 14-15%, а двокімнатні і трикімнатні квартири, навпаки, втратили близько 15-25%. "Гостинка оцінюється у $ 40 тис. проти $ 35 тис. навесні 2009 року. Повноцінну одиничку можна придбати за $ 46-54 тис. ($ 40-50 тис. рік тому), найдешевшу двійку - за $ 56-57 тис. ($ 65 тис.) , а трійку - за $ 65 тис. ($ 85 тис.) ", - говорить він.

"Двокімнатні і трикімнатні квартири продовжували дешевшати, оскільки на них практично не було заявок. Однак нинішньою весною ціни стабілізувалися: їх почали купувати, хоча і менш активно, ніж однокімнатні. Більшість заявок надходить на найдешевше житло, а також квартири підвищеної комфортності у зданих в експлуатацію новобудовах ", - зазначив Цегельник.

За його словами, у сусідній Боярці тенденції ринку аналогічні Вишневому, але ціни традиційно на 15-20% нижчі. "Вартість гостинки стартує з $ 30 тис., а повноцінної однокімнатної квартири - з $ 38 тисяч", - говорить ріелтор.

"Більш низькі ціни в Боярці обумовлені більшою віддаленістю від столиці, слабо розвиненою інфраструктурою і проблемами з комунікаціями (немає гарячої води). Тут купують житло в основному  жителі Вишневого, а також кияни та приїжджі, яким не вистачає грошей на щось краще" , - пояснює Цегельник.

Як повідомлялося раніше, у березні збільшилася частка запитів на купівлю малогабаритних квартир у передмісті столиці, зокрема, деякі клієнти, що мають на руках суму, необхідну для купівлі найбільш дешевих малометражних квартир у Києві, віддавали перевагу більш якісному та просторому житлу в Броварах, Ірпені, Бучі.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах