Експерти: Публічний реєстр прав на нерухомість дозволить викорінити корупцію

21 квітня 2010, 09:25
0
10

Введення публічного реєстру прав власності на нерухоме майно, правове регулювання діяльності об'єднань власників багатоквартирних будинків (ОВББ), розмежування прав власності на неподільне майно дозволить реформувати систему житлово-комунального господарства в цілому і, зокрема, дозволить подолати корупцію в системі реєстрації прав на нерухомість.

Таку думку висловили юристи.

Вищезазначені цілі задекларовані у відповідній урядовій програмі економічного і соціального розвитку України на 2010 рік, яку днями затвердив Кабінет міністрів України і в першому читанні підтримала Верховна Рада.

"Навіть якщо дійсно буде створений публічний реєстр прав на нерухоме майно і це буде єдиний результат цього уряду, його вже можна буде вважати реформаторським. Це буде нищівний удар по корупції, при цьому корупції не конкретно когось одного, а сотні тисяч людей, які беруть в цьому участь і на цьому заробляють ", - вважає старший партнер Адвокатського об'єднання Волков Козьяков і Партнери Сергій Козьяков.

У свою чергу керуючий партнер адвокатської фірми Головань і Партнери адвокат Ігор Головань повідомив, що було б правильно, щоб дані реєстру прав власності на нерухоме майно були загальнодоступними, щоб будь-яка особа, яка цікавиться тим чи іншим об'єктом, могла б спокійно отримати інформацію про тих , хто і на яких підставах володіє і користується цим об'єктом.

Як пояснив Головань, найлегше захистити право власності, коли чітко відомо, що об'єкт нерухомості належить конкретному власнику. "Головне домогтися, щоб реєстр був публічним", - наголосив він, додавши, що проблема в тому, що майже у всіх випадках не відомо, кому що належить.

У той же час адвокат Тетяна Монтян в ході брифінгу зазначила, що згідно з програмою уряду не пізніше четвертого кварталу поточного року готується впровадження закону щодо створення в Україні відкритого публічного реєстру та кадастру майнових прав, в якому також буде чітко регламентована робота реєстраторів.

Монтян також наголосила на необхідності впровадження законодавчого регулювання діяльності ОВББ та врегулювання суперечностей між власниками неподільного майна. "У нас не розмежовано ніякі землі, мережі, ніякі комунікації, а те, що не належить нікому, найчастіше утримується в запущеному стані", - констатувала юрист, додавши, що нині не існує механізму централізованого вирішення проблем мешканців багатоквартирних будинків.

З нею погодився радник міністра економіки України, голова Всеукраїнської асоціації Укржитлоексплуатація Олександр Білянський, відзначивши, що головна причина такого стану українського житлово-комунального господарства (ЖКГ) - відсутність ефективного власника в кожному будинку.

Він вважає, поки власники багатоквартирних будинків не об'єдналися в ОВББ жодних зрушень у процесі реформування ЖКГ - в обслуговуванні житла, у зменшенні його вартості - не відбудеться. "ОВББ могли б докорінно змінити цю ситуацію в житлово-комунальному господарстві", - зазначив Білянський.

За його даними, донині приватизовано більше 90% житлового фонду в Україні і фактично власниками житла є населення.

Як повідомлялося, підготовлюваний проект державного бюджету на 2010 рік не буде передбачати фінансування муніципалітетів і ЖЕКів у питанні житлової політики, направляючи ці кошти безпосередньо ОСББ та житловим кооперативам.

Нагадаємо, що днями парламент прийняв за основу програму економічного і соціального розвитку України на 2010 рік, яка, зокрема, передбачає розвиток нових форм управління житлом, ліквідацію монополії ЖЕКів, розвиток ринку керуючих, забезпечення контролю в питаннях використання та утримання житлового фонду, з боку Державної житлово-комунальної інспекції.

Як повідомлялося раніше, Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) пропонує Україні надати допомогу в розвиток єдиної системи державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах