Латвія стала світовим лідером з падіння цін на житло

21 квітня 2010, 15:03
0
3

Ціни на житло в Латвії знизилися в минулому році на 49,8%, що стало максимальним падінням у світі за 2009 рік.

Про це говориться в Глобальному індексі вартості житла, підготовленому консалтинговою компанією Knight Frank.

Згідно з даними, друге місце дісталося колишньому лідерові рейтингу - Дубаю, де зниження вартості житла за минулий рік склало 42,1%, відзначають експерти компанії.

За даними експертів, на третьому місці опинилася Естонія - тут у 2009 році нерухомість подешевшала на 40,3%, на четвертому місці - Україна, де вартість житла за минулий рік впала на 35,7%, а на п'ятому - Литва (здешевлення нерухомості тут склало 32,1%).

У матеріалах Knight Frank вказується, що Росія в списку країн з максимальним здешевленням цін на житло за підсумками 2009 року зберегла 11 місце - вартість нерухомості в країні впала за розглянутий період на 9,1%.

Тим часом, відзначається в дослідженні, у минулому році "більше, ніж на 25%, зросли ціни на житлову нерухомість у Гонконгу і материковому Китаї" - вони посіли перше і друге місця відповідно з показниками 27,6% і 25,1%.

"Таке зростання було спровоковане масивним вливанням ліквідності в економіку, що було здійснено китайським урядом як заходи зі стимулювання економічної активності", - наводяться у звіті слова директора з розвитку департаменту елітної нерухомості Knight Frank Олени Юргеневої.

Згідно зі звітом, третє місце в рейтингу країн з максимальним зростанням цін на житло посів Ізраїль, де нерухомість за 2009 рік подорожчала на 21,3%. На четвертому й п'ятому місцях опинилися Австралія та Норвегія - тут житло зросло в ціні на 13,6% і 11,6% відповідно.

Тим часом, вказують експерти компанії, максимальне подорожчання цін на нерухомість у четвертому кварталі 2009 року було відзначене в Сінгапурі - 7,2%. За ним йдуть Латвія - 7%, Австралія - 5,2%, Канада - 3,3% і Ізраїль - 3,1%.

За даними Knight Frank, найбільше в четвертому кварталі 2009 року житло подешевшало в Ірландії - на 8,3%. На другому місці опинилася Хорватія, де вартість житла знизилася в четвертому кварталі на 3,4%, а Росія зайняла в цьому рейтингу третє місце зі здешевленням нерухомості на 2,7%. За нею йдуть Австрія - на 2,1% і Чехія - на 2%.

За словами Юргеневої, можливо, у 2010 році відновлення цін почнеться і в тих країнах, де вони продовжували падати в минулому році.

"Звичайно, залишаються великі питання щодо відновлення економік багатьох країн, особливо в Європі, оскільки справжні наслідки кредитної кризи все ще продовжують проявлятися. Цього року ситуація остаточно не нормалізується", - зазначається в звіті.

Як повідомлялося раніше, більше 40% найбільших світових інвесторів у сфері нерухомості вважають, що наразі ринок наближається до дна.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах