ВСУ: Суд може опротестувати рішення про відмову в передачі земельної ділянки у власність

22 квітня 2010, 14:59
0
14

Суд може визнати недійсним рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, зокрема, про відмову в передачі земельної ділянки у власність або користування, в його продажу, у наданні дозволу і вимоги на розробку проекту відведення земельної ділянки, але не вирішує питання, в тому числі, про передачу земельних ділянок у постійне користування або оренду.

Відповідну постанову пленуму Верховного суду України (ВСУ) Про внесення змін і доповнень до постанови пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ № 2 від 19 березня 2010 року розміщено на сайті Верховної ради в середу .

"(...) Суд за наявності підстав для задоволення позову визнає рішення такого органу (органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування) недійсним і зобов'язує його  залежно від характеру суперечки вчинити певні дії, передбачені його компетенцією (або не робити, або припинити їх), на захист порушеного права, як цього вимагає законодавство, або надає право позивачу вчинити певні дії для усунення порушень його права. Суд вирішує ці питання по суті, якщо це відповідає закону ", - говориться в тексті документа.

В інших випадках, згідно з документом, суд не може вирішувати питання, які належать до компетенції органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, зокрема, про передачу земельних ділянок у постійне користування, оренду, укладення або поновлення договору оренди земельної ділянки, зміну цільового призначення землі  і тому подібне.

Документ також передбачає, що перерозподіл землі інакше, ніж встановлені раніше межі земельних ділянок і після отримання власником або землекористувачем документів, що посвідчують право на них, та державної реєстрації, не може бути підставою для припинення права власності на земельну ділянку чи права користування земельною ділянкою як повністю, так і частково.

Крім того, документ передбачає, що окрему земельну ділянку, отриману громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йде мова не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про отриману громадянином частину із земельного фонду.

У той же час при успадкуванні фермерського господарства (цілісного майнового комплексу або його частини) двома або більше його спадкоємцями земельна ділянка не підлягає розділу, якщо в результаті поділу утворюється хоча б одна ділянка, менша мінімального розміру, встановленого для певного регіону.

Як пояснюється в документі, мінімальний розмір визначається центральним органом виконавчої влади з питань аграрної політики України та Українською академією аграрних наук і затверджується Кабінетом міністрів України.

Документ також встановлює, що рішення про передачу у власність або користування земельної ділянки, якою громадянин користувався безперервно протягом 15 років, не має зворотної сили.

У той же час згідно з документом, у суперечках про захист прав власників земельних ділянок застосовується позовна давність тривалістю в три роки, якщо інше не передбачено законом. Крім того, документом у цілому уточнюється підсудність справ щодо земельних суперечок.

Як повідомлялося раніше, міністр юстиції Олександр Лавринович закликає голову Державного комітету із земельних ресурсів Олега Кулінича невідкладно скасувати наказ від 15 лютого № 168 Про затвердження порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах