Жителям Пекіна встановили ліміт на купівлю квартир

30 квітня 2010, 15:04
0
3

Влада Пекіна заборонили жителям китайської столиці купувати більше двох квартир на одну сім'ю, щоб зупинити небачене зростання цін на нерухомість у головному місті Піднебесної.

Таким чином, кожна родина, що вже має житло, зможе офіційно придбати лише ще одну квартиру, повідомило агентство Синьхуа.

Згідно з даними, крім заборони на укладення угод купівлі-продажу з придбання трьох і більше квартир, муніципалітет Пекіна вимагає від банків припинити видачу іпотечних кредитів на купівлю нерухомості сім'ям, що вже мають два помешкання.

"Відповідно до нових правил, відтепер нове житло в столиці КНР не зможуть купити і громадяни, які не є жителями Пекіна, а також особи, які не можуть довести, що вони були податковими резидентами міста по крайней мере в протягом року", - наголошується в повідомленні.

Раніше в оприлюдненій наприкінці 2009 року доповіді Академії суспільних наук КНР зазначалося, що через завищені ціни на нерухомість придбати власну квартиру в Китаї не можуть 85% сімей. У документі вказувалося, що нормальне співвідношення ціни квартири до середньорічному доходу громадян має складати близько 6:1. У Піднебесній це співвідношення сягає 22:1.

Нагадаємо, що в 2009 році середня ціна квадратного метра в новобудовах Пекіна і Шанхая становила близько 2,2 тисячі доларів, тоді як середньорічний дохід жителя китайської столиці не перевищував 6,6 тисячі доларів. Простіше кажучи, середньостатистичний пекінец, не витрачаючи ані копійки на їжу та одяг протягом року, міг купити лише три квадратних метри житла. Згідно з Глобальним індексом вартості житла за 2009 рік, підготовленому консалтинговою компанією Knight Frank, ціни на житлову нерухомість у Гонконгу і материковому Китаї в минулому році зросли більше ніж на чверть.

"Тим часом, експерти до останнього часу вважали малоймовірним втручання держави в регулювання цін, тому що сектор нерухомості відіграє серйозну роль у стимулюванні економіки Китаю. Він забезпечує 6,6% національного ВВП, від нього залежать 60 інших галузей економіки", - наголошується в повідомленні .

Як повідомлялося раніше, уряд КНР звернулося до банків із неофіційним дорученням: суттєво підвищити процентні ставки і початковий внесок по іпотеці.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах