Експерти: У 2010 році заборгованість за іпотекою істотно знизиться

26 травня 2010, 16:12
0
10

В Україні обсяги загальної іпотечної заборгованості в 2010 році знизяться на 9-12%.

Про це заявив президент Української національної іпотечної асоціації Ігор Юшко в ході круглого столу Іпотечний ринок в Україні: стан та перспективи розвитку.

За його словами, іпотечний портфель банків продовжить скорочення, незважаючи на макроекономічну ситуацію, більш повільними темпами. "У цьому році більше уваги банки будуть приділяти реструктуризації іпотечних активів. Ми не очікуємо масового викиду житла на ринок і, відповідно, обвалу цін. Цього не буде, але тривалий і трошки нудний процес реструктуризації, переговорів з позичальниками точно буде нас супроводжувати в 2010 і продовжиться в 2011 році ", - прогнозує він.

Юшко вважає, що вартість 1 кв. м знизиться на 15%.

На його думку, стримуючими факторами подальшого розвитку іпотечного ринку в Україні є відсутність стабільних і довгострокових ресурсів фінансування іпотеки, низький рівень капіталізації та розвитку інституційних інвесторів, недостатній рівень розвитку нормативно-законодавчої бази, ризики іпотечного кредитування, несприятлива ситуація на ринку нерухомості в Україні.

Також, на його думку, таким фактором є недостатній рівень технічного забезпечення процесу іпотечного кредитування, у тому числі: відсутність єдиного реєстру реєстрації майнових прав на нерухоме майно, відсутність єдиного електронного кадастру землі, слабка процедура обертання стягнення, процедура оцінки предмета іпотеки, відсутність реального індексу та методики визначення плаваючої процентної ставки.

Як повідомлялося раніше, в Україні обсяг заборгованості за іпотечними кредитами на 1 квітня 2010 року  склав 101,1 млрд гривень.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах