У США подорожчала оренда торгових об'єктів преміум-класу

28 травня 2010, 13:44
0
2

У першому кварталі 2010 року в США середня вартість оренди торгових об'єктів преміум-класу піднялася на 10-15% порівняно з IV кварталом 2009 року.

Експерти стверджують, що це може свідчити про відновлення купівельної спроможності населення США, повідомляє агентство Bloomberg з посиланням на компанію CB Richard Ellis Group Inc.

Торговельні мережі підвищують орендні ставки на таких популярних торгових вулицях, як Родео-драйв у Беверлі-Хіллз та Мічиган-авеню в Чикаго, Це, у свою чергу, призводить до відновлення" вторинних ринків торговельної нерухомості. Наступного року це відновлення може перекинутися на передмістя, наголошується в звіті.

Згідно з даними, у квітні японська компанія Fast Retailing Co. уклала рекордну для ринку оренди торговельної нерухомості Нью-Йорка угоду. "Вона погодилася платити $ 20 млн на рік за оренду приміщення під свій магазин одягу Uniqlo на П'ятій авеню.

Згідно з результатами дослідження, проведеного компанією CB Richard Ellis, 92% опитаних американських рітейлерів заявили про свій намір розширюватися в наступному році.

Прогноз дослідницької компанії Real Capital Analytics щодо майбутнього ринку комерційної нерухомості США в цілому менш втішний. На їхню думку, зниження вартості об'єктів, високий рівень вакантності і низькі орендні ставки будуть домінувати на ринку як мінімум до 2011 року.

Як повідомлялося раніше, за підсумками I кварталу цього року Нью-Йорк залишився на першому місці в світі в рейтингу міст із найдорожчою орендою торгових об'єктів.

За матеріалами: Prian.ru - Недвижимость за рубежом

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах