Дело з'ясувало, у які котеджні містечка під Києвом варто інвестувати

8 червня 2010, 16:05
0
20

Газета Дело визначила топ-5 котеджних містечок навколо Києва, які найбільш привабливі для інвестування.

У рейтинг потрапили об'єкти, на будівництві яких не позначилася криза. Враховувалися також розвиненість інфраструктури і вартість котеджів.

Згідно з рейтингом, перше місце дісталося селищу Золоче, розташованому в Бориспільському районі неподалік від села Вишеньки. "Він включає в себе будинки бізнес- і преміум-класу. Об'єкти преміум-класу мають власні пляжі. Але є один недолік - погані під'їзні колії (нова дорога на стадії проектування). До повного завершення проекту залишилося здати в експлуатацію 10 будинків. Квадратний метр обійдеться покупцеві в середньому в 1,3 тис. доларів, в цю суму входить вартість земельної ділянки ", - наголошується в повідомленні.

"На другому місці опинилося селище Северинка, розташоване на 23-му кілометрі Житомирської траси. Воно включає в себе котеджі класу бізнес +. Селище вигідно відрізняє розвинена інфраструктура і навколишня природа. Серед недоліків - розмір ділянки не більше 3 соток. Вартість 1 кв. м - від 1,27 тис. доларів. Девелопер пропонує кредит на 7 років під 7% річних. Початковий внесок - 17% ", - уточнює видання.

Згідно з даними, до трійки лідерів увійшов і проект економ-класу Олімпік Парк, розташований на 19 км від Києва по Житомирській трасі. "Його площа - 290 га. У планах девелопера  - здати містечко в експлуатацію у 2013 році, але є ймовірність перенесення цього терміну. Квадратний метр обійдеться потенційному покупцеві в середньому в 1 тис. доларів за кв.м", - наголошується в звіті.

Як говориться в матеріалі, на четвертому місці - проект Green Hills, реалізація якого розпочалася в кінці 2008-го - на початку 2009 року. "Інвестор проекту - фонд DUPD, який був створений інвесткомпанією Dragon Capital у 2007 році. Через кризу було прийнято рішення відмовитися від будівництва будинків з великим метражем. Максимальна загальна площа котеджу - 300 кв. м. Мінімальна вартість 1 кв. м - $ 1 , 2 тис. У топ-лист містечко потрапило завдяки близькості до Києва - всього 6 км по Одеській трасі. Інвестору варто звернути увагу на те, що котеджі будуються за дерев'яно-каркасною технологією", - наголошується в повідомленні.

"На п'ятій позиції - Сонячна долина біля села Романків (Обухівський напрям)." На території містечка дуже добре розвинена інфраструктура. Є дитячий садок, школа, тенісні корти, супермаркет і навіть церква. Вартість котеджів у цьому селищі вища, ніж в інших містечках рейтингу - від $ 1,9 тис. за 1 кв. м. Інвестувати можна в будинки площею від 347 кв. м ", - зазначає видання.

Як повідомлялося раніше, майже половина з більш ніж 130 котеджних містечок в передмістях Києва, про будівництво яких було заявлено до початку фінансової кризи, все ще залишаються на стадії розробки або затвердження проектної документації, оскільки у девелоперів відсутні фінансові ресурси.



Цей матеріал опублікований на Корреспондент.net у рамках партнерської угоди з газетою Дело.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах