Експерт: Нові правила БТІ уповільнили вихід ринку нерухомості з кризи

10 червня 2010, 12:40
0
5

Зміни процедури реєстрації права власності на нерухоме майно та видачі документів БТІ створили хаос на ринку нерухомості, загальмувавши його вихід з кризи.

Таку думку висловив президент Союзу фахівців з нерухомого майна України Олександр Рубанов.

За його словами, наразі для отримання довідки з реєстру прав власності (видається замість довідки-характеристики), яка необхідна для укладення договору купівлі-продажу, необхідно чекати близько місяця. "Це пов'язано із збільшенням кількості процедур, проходження яких необхідне для отримання довідки, що до того ж збільшує у кілька разів фінансові витрати покупців нерухомості", - відзначив експерт.

"Учасники ринку часто не хочуть фіксувати зобов'язання на такий тривалий термін попередніми договорами, оскільки ситуація на ринках нестабільна, зміни можуть відбутися в будь-який момент - як в один, так і в інший бік. З іншого боку замовляти довідку заздалегідь, ще до продажу нерухомості , теж незручно, бо з часом вона втрачає свою актуальність ", - пояснив Рубанов.

На його думку, такі новації в умовах вкрай низької ліквідності ринку нерухомості не сприяють його розвитку і виходу з кризи.

Нагадаємо, що нотаріуси з 1 червня 2010 року будуть здійснювати посвідчення угод з нерухомим майном лише за наявності витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, водночас довідки-характеристики, видані бюро технічної інвентаризації (БТІ) до 1 червня 2010 року, будуть дійсними тільки протягом трьох місяців з дати їх видачі.

Як повідомлялося раніше, відсутність спеціальних бланків у БТІ ускладнює продажі квартир у Києві.

За матеріалами: ІАП Столичная недвижимость

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах