У Севастополі різко зріс попит на первинне житло економ-класу

14 червня 2010, 12:29
0
5

З початком весняно-літнього сезону попит на первинне житло економ-класу в Севастополі різко зріс.

Про це повідомив Геннадій Рудаков, директор департаменту маркетингу і продажів ЗАТ Севастопольбуд, що входить до складу корпорації Золоті Ворота.

За словами експерта, незважаючи на те, що в останні місяці відзначалася небувала активність забудовників у сегменті дешевого житла, задовольнити відкладений попит не виходить. "Досягнення цінового дна, стабілізація ситуації в країні, а також прогнозоване зростання цін на житло привели до небувалого напливу покупців, у тому числі з інших міст України і Росії", - зазначає він.

"Складності з реалізацією квартир у недобудованих будинках залишаються лише в маловідомих структур, що реалізують свої перші проекти і викликають сумніви у інвесторів", - йдеться в повідомленні компанії.

За словами Геннадія Рудакова, подібна ситуація не влаштовує забудовників, так як прискорені продажі на ранній стадії будівництва не дають можливості продавати досить квартир на завершальній стадії з більшою вартістю квадратного метра. "Це, у свою чергу, відображається на планах забудовників з отримання прибутку. В результаті у будівельних компаній залишається два варіанти - підвищити ціни на житло і збити ажіотаж або прискорити будівництво існуючих об'єктів, а також почати зведення нових", - зазначає експерт.

Однак, на думку Рудакова, після тривалої кризи у багатьох забудовників поки недостатньо ресурсів для початку масового будівництва, особливо у тих невеликих компаній, які працюють на межі рентабельності. "А тому в найближчому майбутньому слід чекати зростання цін на житло в Севастополі мінімум на 10-15%, хоча до цього часу забудовники не ризикували їх підвищувати, побоюючись значного падіння продажів", - прогнозує він.

Як повідомлялося раніше, за січень-лютий 2010 будівельними підприємствами Севастополя було виконано будівельних робіт на суму 24,1 млн. гривень, що на 29,1% менше за обсяг робіт за аналогічний період минулого року.

За матеріалами: Вuilding.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах