Дело: Первинне житло в Україні подорожчає вдвічі

22 червня 2010, 09:54
0
6

В умовах гострого дефіциту на ринку первинного житла, що може виникнути в Україні через 2,5-3 роки через мляве будівництво житлових квадратів, вартість квартир у новобудовах може зрости в 1,5-2 рази, повідомляє Дело.

Такий прогноз озвучили деякі експерти, опитані газетою Дело.

Заступник генерального директора зі стратегічного розвитку і маркетингу компанії Т.М.М. Олексій Говорун переконаний, що сьогодні найбільшою мірою стимулюють попит на первинне житло темпи будівництва, ступінь готовності будівлі і надійність забудовника. "Специфіка попиту в умовах кризи така: споживач готовий платити або за квартиру вже зданого в експлуатацію (або практично готового) об'єкта, або за житло від потужного бренду (перевіреного надійного забудовника). А таких гравців на ринку не так вже й багато", - зазначив він.

Видання зазначає, що серед компаній, що працюють у Києві, можна виділити HCM Group, Консоль Лтд, Т.М.М і Київміськбуд.

На столичному ринку сьогодні великий "запас" недобудованих об'єктів і неосвоєних земельних ділянок. За словами директора групи компаній Траєкторія Сергія Клименка, пропозиція землі комерційного призначення за останній рік серйозно поповнилася ділянками, власники яких усвідомили, що не осилять реалізацію запланованих на них проектів. При цьому ціни на столичну землю лише за минулий рік впали майже на 50%.

На думку деяких експертів, після такої ґрунтовної зачистки на українському ринку залишиться 10-15 забудовників, у тому числі близько дюжини - у Києві (до кризи працювало близько 200 компаній).

Як повідомлялося раніше, Міністерство регіонального розвитку та будівництва відкидає зниження цін на первинне житло. У міністерстві вважають, що до кінця року житло, яке має високий ступінь готовності, буде добудоване і викуплене, що спричинить за собою дефіцит готового житла.


Цей матеріал опублікований на Корреспондент.net у рамках партнерської угоди з газетою Дело.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах