Експерт: Кількість заморожених котеджних містечок у Київській області зменшилася

1 липня 2010, 09:03
0
4

У Київській області станом на 30 червня 2010 року заморожена реалізація 80 проектів котеджних містечок (станом на 1 червня - 86 проектів), що становить 43,71% всіх містечок, які перебувають як на стадії проектування, так і на стадії будівництва, яких налічується 183 в області.

Про це повідомив директор ТОВ РеалЕкспо (Київ) Віктор Коваленко.

"Порівняно з початком року в шести містечках будівництво "розморозили". За кількістю "заморожених" об'єктів першість у Макарівського району з 18 містечками, друге місце у Києво-Святошинського району - 16 містечок і третє місце у Броварського району - 11 заморожених містечок", - сказав він.

За його даними, з початку 2010 року середня вартість пропозиції 1 кв. м у котеджних містечках Київської області знизилася на 8,91% і на 30 червня склала $ 1330. При цьому найбільша середня вартість 1 кв. м зафіксована в Обухівському районі - $ 1903, найменша - у Баришівському районі - $ 700.

"Котеджні містечка, що перебувають на етапі завершення будівництва, починають підвищувати ціни незначно - від 5 до 8%, тоді як містечка на етапі фундаменту і концепції знижують ціни на 10-15%", - сказав Коваленко.

За даними Коваленка, на 30 червня у Києві та області налічувалося, з урахуванням вже побудованих, 279 котеджних містечок, зокрема в Києві - 21, області - 258 містечок.

За словами експерта, з початку 2010 року в Київській області "вийшло" 10 нових проектів.

За даними Коваленка, в цілому в Україні станом на 30 червня налічувалося 564 котеджних містечок, зокрема побудованих - 175, у стані будівництва - 221 та проектованих - 168.

"Найбільша кількість містечок у Києві та області (279), у Криму (93) і в Одеському регіоні (76). Найбільші середні вартості пропозиції 1 кв. м котеджу на 30 червня були зафіксовані в Криму ($ 2248), Києві ($ 2185) і Одеській області ($ 1526) ", - зазначає він.

У свою чергу старший юрист юридичної фірми Василь Кисіль і Партнери (Київ) Наталя Доценко-Білоус зазначила, що відновлення ринку котеджної нерухомості сьогодні гальмує, в тому числі, і ряд правових факторів. Зокрема, за її словами, необхідно внести коректування в поняття "котеджі", "котеджне містечко", "туанхауси" на законодавчому рівні, відрегулювати земельне законодавство та ін.

Як повідомлялося раніше, у Київській області за станом на 1 червня 2010 року заморожена реалізація 86 проектів котеджних містечок.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах