Прогноз: Вторинне житло під Києвом не буде дешевшати

1 липня 2010, 10:07
0
9

Ціни на житло на вторинному ринку в передмісті Києва надалі знижуватися не будуть за умови стабільності гривні щодо долара США.

Так вважає генеральний директор компанії Канзас (Київ) Олексій Кисельов.

"Якщо вірити заявам Нацбанку про зміцнення гривні, то подальшого зниження цін на ринку заміської нерухомості не буде, але й не буде ривка цін вгору, як було до кризи на 10-15% на місяць", - сказав він.

За словами Кисельова, "буде поступове зростання цін за умови виходу на ринок іпотечного кредитування під 10-11% річних у гривні".

Експерт також додав, що якщо до кризи вартість житла на вторинному ринку в передмісті Києва майже зрівнялася з вартістю житла на околиці столиці, наприклад, на житловому масиві Троєщина, то в період кризи вартість квартир у містах-супутниках в гривні "впала сильніше"  порівняно з Києвом.

За даними Кисельова, на вторинному ринку житла в передмісті столиці сьогодні укладаються одиничні угоди при вартості 1 кв. м від $ 800 до $ 1100. Розмір торгу при купівлі-продажу квартир за деякими операціями сягає до 20%.

Аналізуючи ринок котеджної нерухомості у передмісті Києва, гендиректор компанії зазначив, що сьогодні продаються або переважно дешеві будинки, житло площею від 80 до 200 кв. м середньою вартістю близько $ 1100 за 1 кв. м, або дорогі будинки площею від 150 до 350 кв. м при середній вартості $ 2000 за 1 кв. м.

У свою чергу керуючий партнер компанії Діалог Класик (Київ) Артем Новіков, коментуючи ситуацію на ринку приміської новобудови, зазначив, що рівень попиту  порівняно з докризовим періодом на сьогоднішній день складає 10-15%.

При цьому Новіков відзначив збільшення пропозицій з продажу квартир з ремонтом.

Як повідомлялося раніше, до кінця червня буде досягнуто мінімальний рівень цін на житлову нерухомість Києва за останній рік.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах