Житло в центрі Лондона подорожчало за рахунок іноземних інвесторів

5 липня 2010, 11:29
0
6

Ціни на житло класу люкс в центрі Лондона зростають вдвічі швидше, ніж у Великобританії в цілому, оскільки ослаблення курсу фунта збільшує попит з боку іноземних інвесторів.

Про це йдеться в аналітичній доповіді Knight Frank LLP.

Згідно зі звітом, середня ціна будинків і квартир вартістю понад 2 млн фунтів стерлінгів ($ 3 млн) зросла на 20% у червні  порівняно з тим же місяцем 2009 року. За цей період житло у Великобританії подорожчало на 8,7%, свідчать дані Nationwide Building Society.

"Центральний Лондон зараз зовсім самостійний ринок, - пише в доповіді голова відділу досліджень житлової нерухомості в Knight Frank Лаям Бейлі. - Відновлення цін було значною мірою викликане посиленням попиту з боку міжнародних інвесторів".

Тим часом ціни на житло в Лондоні залишаються на 6% нижчими за піковий рівень (березень 2008 року). За даними Knight Frank, зниження курсу фунта за минулий з того часу період призвело до падіння цін на нерухомість у середньому на 25-30% для багатьох іноземних інвесторів.

Найбільший інтерес до лондонської нерухомості проявляють російські і американські інвестори. У цілому іноземці у червні склали 68% від числа покупців житла вартістю більше 5 млн фунтів в Лондоні  порівняно з 39% у грудні 2008 року, а в районах Мейфер, Найтсбрідж і Хемпстед вони становлять понад 60% покупців на первинному ринку житла.

Ще одним чинником, який сприяє зростанню цін, залишається обмежений обсяг пропозиції, зазначив Бейлі. Кількість нових пропозицій на ринку дорого житла в травні-червні скоротилася на 30%.

Як повідомлялося раніше, у кризу інтерес іноземців до купівлі житла в центрі Лондона зріс на 30%, порівняно з показниками останніх п'яти років.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах