Прогноз: В Україні ринок житла стабілізується у 2012 році

5 липня 2010, 12:27
0
2

Союз фахівців з нерухомості України (СФНУ) прогнозує, що ринок житлової нерухомості стабілізується в січні-червні 2012 року.

Про це заявив президент союзу Олександр Рубанов.

"За моїми оцінками, ринок житлової нерухомості стабілізується не раніше, ніж через 1,5-2 роки", - сказав він.

Рубанов також відзначив, що змушений відмовитися від прогнозів з приводу пожвавлення ринку восени 2010 року. "Те, що робиться зараз нібито для стабілізації ринку нерухомості, входить у суперечність з логікою реального розвитку", - додав Рубанов.

Також він зазначив, що на пожвавлення ринку житлової нерухомості може позитивно вплинути поновлення іпотечного кредитування. За словами Рубанова, це може статися не раніше 2-го півріччя 2012 року.

У той же час голова комітету аналітики союзу Всеволод Жоголєв відзначив, що на ринку житлової нерухомості можливе досягнення цінового мінімуму, який спостерігався в березні 2009 року. "Сьогодні ми бачимо падіння цінового очікування - 1,2% на місяць. Таким темпом через півроку ми досягнемо того мінімуму, який спостерігався в березні 2009 року", - сказав він.

Також Жоголєв зазначив, що на ринку можуть бути сплески активності, а також вплив макроекономічних чинників, які складно спрогнозувати.

Водночас, за його словами, наразі будівельні компанії зацікавлені в реалізації будівельних проектів, які дозволяють запропонувати клієнтам квартири в найближчому передмісті Києва за ціною на рівні 600-700 доларів / кв. метр.

За прогнозами Жоголєва, це може призвести до ще більш істотного зниження цін на житлову нерухомість.

Як повідомлялося раніше, аномальне затишшя і повна відсутність активності покупців на ринку нерухомості України, якого не було в країні з 1993 року, може бути передвісником другої хвилі кризи і, відповідно, чергового здешевлення житла.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах