Експерти: В Україні обсяг пропозицій з оренди недорогих квартир складає 30%

19 липня 2010, 10:04
0
13

В Україні однокімнатну квартиру найлегше орендувати за 1500 - 2500 гривень (30,36% усіх оголошень), повідомила Корреспондент.net компанія Slando в огляді ринку оренди квартир в Україні (червень-липень 2010 року).

Відповідно до огляду, влітку середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні становила від 2 300 гривень на місяць, двокімнатної - від 3000 гривень, а трикімнатної - від 4000 гривень. При цьому оренда деяких об'єктів житлової нерухомості досягає 30 000 гривень на місяць.

Експерти зазначають, що кількість пропозицій оренди однокімнатних квартир на ринку нерухомості України налічує близько 29 832 оголошень. "Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні - 2 310 гривень на місяць. Мінімальна вартість оренди в літні місяці 2010 року становить 800 гривень за однокімнатну квартиру (0,5% від всіх оголошень). Максимальна вартість місячної оренди однокімнатної - більше 18 000 гривень за елітну квартиру в центрі міста, але таких пропозицій - одиниці ", - говориться у звіті.

"При цьому трохи менше пропозицій у ціновому діапазоні 2500 - 3000 грн. (19,03% всіх оголошень). Можливо також орендувати однокімнатну квартиру в діапазоні від 800 грн. До 1 500 грн. (трохи більше 10% всіх оголошень) у Харкові, Криму, Одесі, Донецьку на околицях міст", - уточнюється в дослідженні.

Згідно з даними, мінімальна вартість оренди однокімнатних квартир становить 800 грн. у східній та південній частині України (Харків, Донецьк, Одеса, Крим), тоді як у столиці України зареєстрована максимальна вартість оренди однокімнатних квартир - 3500 гривень і вище.

Крім того, відзначають експерти, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві складає більше 3300 гривень, тобто у 1,9 - 1,2 разу вище, ніж в інших містах України. Таким чином, мінімальна середня вартість оренди однокімнатної квартири становить понад 1700 грн. у Криму, а максимальна в Києві - більше 3 300 грн.

Обсяг оренди двокімнатних квартир на ринку нерухомості, відповідно до огляду, налічує близько 29 772 оголошень. "Середня вартість оренди двокімнатної квартири в Україні - 3 420 грн. на місяць. Мінімальна вартість оренди влітку становить 1200 грн. Таких бюджетних квартир зовсім небагато. Набагато більше двокімнатних здається в діапазоні 1 700 - 2 300 грн. - 28,75% всіх оголошень . Максимальна вартість місячної оренди "двійки" - 14 - 16 тисяч грн. за елітну квартиру люкс з дизайнерським ремонтом. При цьому також можна зняти двокімнатну квартиру в Україні в діапазоні 2301 - 3000 грн. (23,58% всіх оголошень), - наголошується у звіті.

Згідно з даними, мінімальна вартість оренди двокімнатних квартир складає більше 2 200 грн. у східній та південній частині України (Харків, Донецьк, Одеса, Крим), тоді як у столиці середня вартість оренди двокімнатних квартир - близько 5000 грн.

Крім того, середня вартість оренди двокімнатної квартири в Києві, за словами експерта, становить більше 5000 гривень, тобто в 2,3 - 1,23 разу вище, ніж в інших містах України. Таким чином, мінімальна середня вартість оренди двокімнатної квартири становить більше 2 200 грн. у Криму, а максимальна в Києві - понад 4957 гривень.

Згідно з даними, влітку в Україні здається 10891 трикімнатних квартир (16% всіх оголошень про оренду квартир). "Середня вартість оренди трикімнатної квартири в Україні - близько 4 600 грн. на місяць. Мінімальна вартість оренди влітку в Україні становить 1 200 грн. Таких бюджетних квартир небагато - 0,6%. Оренда квартир за такою вартістю є дуже далеко, на околицях міст . Максимальна вартість місячної оренди "трійки" - 25-28 тисяч гривень за елітну квартиру в новобудові з дизайнерським ремонтом і охоронними послугами. Найлегше зняти трикімнатну квартиру в Україні в діапазоні 2000 - 3000 грн. (24,11% всіх оголошень) . Також орендувати квартиру можна в діапазоні від 3500 грн. до 4000 грн. (17,57% всіх оголошень) ", - наголошується в дослідженні.

Мінімальна вартість оренди трикімнатних квартир, за інформацією експертів, складає більше 2 700 грн. у південній частині України (Крим), тоді як у центральній частині України середня вартість оренди трикімнатних квартир - близько 6 700 грн. Середня вартість оренди трикімнатної квартири в Україні варіюється від 3500 грн. до 4 500 грн.

Крім того, середня вартість оренди трикімнатних квартир у Києві, згідно зі звітом, складає близько 7000 грн., тобто у 2,4 - 1,1 разу вище, ніж в інших містах України. Мінімальна середня вартість оренди трикімнатної квартири становить близько 3 000 грн. в Криму, а максимальна в Києві - понад 6 700 грн.

"Традиційно найдорожчі пропозиції квартир сконцентровані в центрі міста, де орендна плата починається в середньому від 3,5, 4 і 7 тис. грн. за одно-, дво- і трикімнатні квартири відповідно", - наголошується в звіті.

Згідно з даними, всього було проаналізовано понад 70500 пропозицій про оренду квартир в Україні. При аналізі не враховувалися: оренда кімнат (частина квартири); оренда 4-х і більше кімнатних квартир; подобова оренда.

Як повідомлялося раніше, у травні найбільшим попитом в орендарів користувалися однокімнатні квартири, орендні ставки на які не перевищували 4,5 тисячі гривень на місяць (53% від загальної кількості угод).

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах