Аналітики пророкують Дубаю скорочення кількості угод на ринку нерухомості

19 липня 2010, 11:58
0
7

Міжнародне рейтингове агентство Fitch в неділю опублікувало негативний прогноз перспективи розвитку ринку нерухомості Дубаї (ОАЕ), зокрема, скорочення кількості контрактів у подвійному розмірі.

Дубайські компанії, що працюють у сфері нерухомості, ймовірно, опиняться перед значними ризиками рефінансування боргів, термін погашення яких припадає на 2011-2012 роки, повідомляє агентство Zawya Dow Jones.

"У кращому випадку сектор нерухомості Дубая чекає період млявого зростання, в гіршому - скорочення кількості контрактів у подвійному розмірі", - прокоментував прогноз голова аналітичної групи Fitch з ринків Європи, Близького Сходу та Африки Башар аль-Натур.

За прогнозом Fitch, сектор нерухомості і будівництва Дубая буде ослабленим через зростання кількості прострочень по платежах клієнтів і обмежену ліквідність.

"Надлишок пропозиції, брак іпотечного кредитування й підвищення процентних ставок по кредитах також матимуть значний вплив на компанії, що працюють у сфері нерухомості, і на покупців", - сказав аль-Натур.

Ринок оренди нерухомості в Дубаї збереже тенденцію зниження орендних платежів у наступні 12-18 місяців, прогнозує Fitch.

Згідно з даними, ціни на нерухомість в Дубаї за час кризи впали в порівнянні з серединою 2008 року в середньому на 50%. За деякими прогнозами, на них чекає подальше падіння, що у різних районах може сягати від 20-40%.

Як повідомлялося раніше, рівень вакантності офісної нерухомості емірату може наступного року перевищити 50%, прогнозують аналітики.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах