Експерт: Ринок елітної нерухомості в Києві стабілізувався

21 липня 2010, 11:30
0
8

За підсумками першого півріччя 2010 року на ринку елітної нерухомості Києва помітні ознаки відновлення і стабілізації, спостерігається також незначне зростання цін.

Про це заявила керуючий директор Aurora Development Надія Шевченко.

За її словами, про перехід ринку в стадію "зростання" зараз говорити поки передчасно. "Але передумови для підвищення цін на елітку є", - говорить експерт.

Однією з головних тенденцій ринку елітної нерухомості Києва в I першому півріччі 2010 року, на думку експерта, можна вважати відновлення довіри покупців. "Основний попит спостерігався з боку кінцевих споживачів, інтерес з боку приватних інвесторів відновлюється, однак його частка склала не більше 5% від загальної кількості угод проти 1% у другому півріччі 2009 році", - наголошується в звіті.

Як наголошується в дослідженні, трохи (близько 5% за півріччя) подорожчали окремі об'єкти, збільшився обсяг пропозиції елітного житла Києва за рахунок виходу нових проектів і відновилося будівництво раніше заморожених об'єктів.

"Стабілізація на фінансових ринках і реструктуризація кредитної заборгованості девелоперів призвели до відходу з ринку низки перспективних проектів, а також до підвищення цін на ЗУ з дозволом на будівництво та проектів на ранніх стадіях будівництва", - повідомила Шевченко.

"Також надію на швидке "одужання" ринку елітної нерухомості Києва подають численні заяви девелоперів та інвесторів про початок розвитку нових форматів і нових проектів елітної нерухомості", - наголошується в повідомленні.

Нагадаємо, що на вторинному ринку елітного житла Києва (вартістю понад $ 300 тис.) кількість угод купівлі-продажу у квітні збільшилася в 1,73 разу  порівняно з березнем 2010 року.

Як повідомлялося раніше, в Києві в сегменті елітної нерухомості ведеться будівництво 10 житлових комплексів, чотири з яких почали будувати в першому півріччі 2010 року.

За матеріалами: Building.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах