За півроку в Петербурзі побудували один торговий центр

21 липня 2010, 16:21
0
6

У першому півріччі в Санкт-Петербурзі ввели в експлуатацію лише один торговельний комплекс - меблевий центр Гранд Каньйон загальною площею 30 тисяч квадратних метрів у Виборзькому районі.

Про це говориться в огляді компанії NAI Becar.

Згідно з даними, на кінець червня сукупний обсяг ринку торговельної нерухомості в місті склав 3,470 мільйона квадратних метрів. "Забезпеченість торговими площами на 1000 жителів складає 760 квадратних метрів", - наголошується в звіті.

У дослідженні уточнюється, що спочатку в поточному році в Петербурзі було заплановано ввести в дію торгові центри загальною площею 410 тисяч "квадратів", проте реальний обсяг будівництва може скласти 350 тисяч квадратних метрів.

Крім падіння темпів обсягів будівництва, експерти виділяють і інші тенденції розвитку ринку: зростання попиту на найбільш ліквідні приміщення, ротація орендарів на головних торговельних коридорах, високий відсоток вакантних площ. Крім того, набирає популярності новий формат торговельної нерухомості - outlet-центр (в подібних ТЦ зосереджені дискаунтери одягу і взуття, побутової техніки, товарів для дому).

За даними аналітиків, середні ставки оренди залежно від класу і масштабу торгових центрів варіюються в Петербурзі від 600 до 3500 рублів за квадратний метр на місяць. Найбільшим попитом на ринку зараз користуються об'єкти стріт-рітейла. "Місячна оренда приміщень на перших поверхах житлових будинків під продовольчі магазини, послуги зв'язку та об'єкти громадського харчування обходиться у 1200-7000 рублів за "квадрат", - наголошується в звіті.

Як повідомлялося раніше, в Росії, відзначається в доповіді консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, торговельна нерухомість поки що не стала предметом масових інвестицій - у першому півріччі їхній обсяг склав лише 150 мільйонів євро.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах