Прогноз: Зниження цін на будинки у США спровокує новий економічний спад

2 серпня 2010, 09:48
0
18

Уповільнення темпів економічного зростання в США виглядає як "квазі-рецесія", і можна очікувати нового спаду в тому випадку, якщо ціни на будинки почнуть знижуватися.

Так вважає колишній голова Федеральної резервної системи (ФРС) Алан Грінспен.

"Ми бачимо паузу у відновленні економіки, в помірному відновленні, і пауза в помірному відновлення виглядає, як квазі-рецесія", - заявив він в інтерв'ю телеканалу NBC.

На питання про те, чи можливе виникнення повторної рецесії, Грінспен відповів, що "це можливо у випадку, якщо ціни на житло в США вкотре підуть вниз".

У матеріалі наголошується, що уповільнення темпів економічної активності в США одночасно з ослабленням ринку житла після закінчення терміну дії держпрограми, призначеної для підтримки цього сектору, підвищили побоювання, що американська економіка може повернутися до рецесії, так і не встигнувши відновитися повністю після найзначнішого спаду з 30-х років минулого століття.

За словами Грінспена, більшість економістів очікує "невеликого зниження" цін на будинки.

"Дані Національної асоціації ріелтерів показали, що продажі житла в США в червні знизилися другий місяць поспіль. Цей показник склав 5,37 млн будинків у річному вирахуванні, і на думку головного економіста асоціації Лоуренса Юна, обсяг угод у цьому секторі буде "дуже низьким" в найближчі місяці", - наголошується в матеріалі.

"Якщо ціни на житло залишаться стабільними, я думаю, що ми зможемо уникнути гіршого на ринку житла", - цитує слова Грінспена агентство Bloomberg.

Однак, за його словами, зниження цін нижче від поточних рівнів може спровокувати значну кількість позбавлень прав власності на житло за іпотечними кредитами, що спричинить за собою нове зниження цін.

Згідно з індексом S & P/Case-Shiller, ціни на житло в 20 найбільших містах США зросли в травні на 4,6%. Враховуючи, що індекс виходить із запізненням, темпи зміни вартості житла в червні і липні поки не відомі.

"Наша проблема в тому, що економіка США є спотвореною, - заявив Грінспен. - Будь-яке її відновлення зводиться до відновлення великих банків, компаній і заможних приватних осіб. Інша частина економіки, включаючи малий бізнес, дрібні банки і значний обсяг людей, що стикаються з високим безробіттям, - це те, що послаблює економіку".

Нагадаємо, що темпи зростання ВВП США в другому кварталі 2010 року сповільнилися до 2,4% у річному вирахуванні з 3,7% у першому кварталі.

Як повідомлялося раніше, в I кварталі 2010 року будинки, вилучені у власників через втрату прав на викуп заставної, продавалися в США зі знижкою в 27%, оскільки майже третина всіх проведених у Штатах операцій з нерухомістю пов'язана з житлом, що певною мірою є проблемним через іпотеку.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах