За півроку у Києві побудували п'ять бізнес-центрів

2 серпня 2010, 10:38
0
4

Протягом першого півріччя 2010 року в Києві було введено в експлуатацію п'ять об'єктів професійної офісної нерухомості загальною площею 48,2 тис м.

Такі дані повідомила Корреспондент.net компанія Knight Frank LLC Ukraine в огляді ринку комерційної нерухомості Києва за перше півріччя 2010 року.

Згідно з даними, у Києві в січні-червні було введено в експлуатацію БЦ Cremona (В +, 3400м2, БЦ Кінетик (В-, 8000 м2), БЦ Прага (В-, 10 000м2), БЦ Дніпро-Плаза (В-, 6800 м2), БЦ HPBC-II (2-я фаза) (A, 20 000м2).

За словами експертів, перенесення термінів введення об'єктів в експлуатацію було викликано недостатнім фінансуванням і низьким попитом на офісні приміщення. "За півроку рівень вакантності офісних центрів у чинних бізнес-центрах класу В знизився до 15-18%. Високий рівень вакантності (понад 50%) було зафіксовано у нових БЦ, введених в експлуатацію в першому півріччі 2010 року", наголошується в звіті.

Як зазначається в огляді, у першому півріччі 2010 року девелопери в офісному сегменті активізувалися, і почалося будівництво кількох великих бізнес-центрів класу А і В +. "К. А. Н. Девелопмент почав будівництво 19-поверхового БЦ IQ Business Center класу А по вул. Струтинського, 13-15 загальною площею 45,2 тис. м2 і БЦ класу А по бул. Дружби народів, 44-46 із загальним обсягом інвестицій в розмірі $ 50-60 млн. Введення БЦ в експлуатацію планується в 2012 році", - наголошується в повідомленні.

Згідно з даними, базові орендні ставки на професійні офісні площі збереглися на рівні I кварталу 2010 року.

Нагадаємо, що в Києві в січні-березні 2010 року введено в експлуатацію два бізнес-центри (БЦ) загальною площею близько 12,215 тис. кв. м, що на 67% менше від аналогічного показника за січень-березень 2009 року.

Як повідомлялося раніше, в Києві заморожено будівництво більш ніж двадцяти бізнес-центрів.

Корреспондент.net-Бизнес

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах