Прогноз: До кінця року в Києві введуть в експлуатацію вісім бізнес-центрів

3 серпня 2010, 14:28
0
4

До кінця 2010 року в Києві планують ввести в експлуатацію вісім об'єктів професійної офісної нерухомості загальною площею 158 600 м2.

Такі дані повідомила компанія Knight Frank LLC Ukraine в огляді ринку комерційної нерухомості Києва за перше півріччя 2010 року.

Згідно з даними, за умови відкриття всіх заявлених БЦ, загальна пропозиція за друге півріччя 2010 року може збільшитися на 13,5%, досягнувши 1333,0 тисяч м2. "У 2010 році ввести в експлуатацію планується БЦ Преміум Центр (В +, 52 000м2), БЦ Щекавицький (В +, 12 853м2), БЦ Топаз (В +, 27 000м2), БЦ Rialto (В +, 15 000м2), БЦ Eleven (В +, 11 000м2), БЦ (В +, 9000м2), БЦ FIM Center (В-9266м2), БЦ Вікторія Парк, (В-, 22 500м2) ", - наголошується в дослідженні.

Як йдеться у звіті, основний обсяг нових площ припаде на бізнес-центри класу В +, частка яких складе майже 80% від загальних площ, що плануються до введення до кінця 2010 року.

За словами експертів, практично у всіх даних об'єктах у даний час йде активний пошук орендарів. "У деяких БЦ попередній рівень заповнюваності досягає 60%", - уточнюється у звіті.

Експерти заявляють, що введення в експлуатацію нових бізнес-центрів у Києві вплине на загальний рівень вакантності, який може досягти 25%. Незважаючи на це, зниження орендних ставок у сегменті професійної офісної нерухомості не прогнозується.

"На початку III кварталу 2010 року в офісному сегменті відбудеться деяке зниження активності, обумовлене періодом літніх відпусток, відновлення активності почнеться з вересня місяця", - наголошується в звіті.

Нагадаємо, що протягом першого півріччя 2010 року в Києві було введено в експлуатацію п'ять об'єктів професійної офісної нерухомості загальною площею 48200 м.

Як повідомлялося раніше, в Києві заморожено будівництво понад двадцяти бізнес-центрів.

Корреспондент.net-Бизнес

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах