У першому півріччі готелі в Києві подешевшали на 20%

4 серпня 2010, 11:56
0
6

У першому півріччі 2010 року середня вартість проживання в номері категорії "стандарт" у київських готелях знизилася на 9% -22% (залежно від категорії готелю) в порівнянні з показниками кінця 2009 року.

Про це такі дані повідомила Корреспондент.net компанія Knight Frank LLC Ukraine в огляді ринку комерційної нерухомості Києва за перше півріччя 2010 року.

Згідно з даними, на зниження вартості проживання вплинуло зміна курсу євро до долара, оскільки ціни в готелях 4-5 * виставляються переважно в цій валюті. "У першому півріччі 2010 року середню вартість проживання в номері категорії "стандарт" у київських готелях рівня три зірки було зафіксовано у розмірі $ 95 на добу, в готелях чотири зірки - $ 205, в готелях п'ять зірок - $ 448", - наголошується в повідомленні.

"Для підтримки цільового рівня заповнюваності та підвищення завантаження готелів більш ніж половина готелів Києва (категорії 3 *- 5 *) ввели спеціальні пропозиції "вихідного дня" (пакетні пропозиції зі знижкою на проживання 30-40%), "літні знижки" (знижка на проживання 10-30% в літній період), а також стали більш гнучкими при групових замовленнях", - зазначають експерти.

"Дефіцит якісних готелів обумовлює більш високу вартість київських номерів у порівнянні з готелями цих же мереж, розташованих у США, Європі та Азії. Прибутковість і окупність готельного сегменту поки ще залишається істотно вищою, ніж на розвинених ринках, - говориться у звіті. - У Києві працюють три готелі під управлінням міжнародних готельних операторів - чотиризірковий готель (Radisson Blu) і два п'ятизіркових готелі (Hyatt Regency, InterContinental)".

Зважаючи на поточні темпи будівництва низки проектів, а також їх ступінь готовності, відкриття раніше анонсованих, за словами експертів, до відкриття в 2010 році готельних об'єктів буде перенесено на 2011 рік. Найбільш ймовірно, що до кінця 2010 року в Києві відкриється тільки один готель категорії три зірки Ibis під управлінням міжнародного оператора Accor Group.

"Незважаючи на низку заходів, що вживаються державою для стимулювання розвитку нових готелів напередодні Євро-2012, масового відкриття нових об'єктів до початку чемпіонату не очікується. Низка проектів, щодо яких ведуться активні переговори з готельними операторами, найбільш імовірно, з'являться не раніше, ніж у 2013 році, що пов'язано як з процесом отримання необхідних дозволів, проектування згідно зі стандартами певного оператора, будівництва, так і з часом, необхідним на пошук і навчання персоналу", - зазначають експерти.

Згідно з даними, у 2010 році планується розпочати будівництво п'яти готелів. Зведення готелю Swissotel Kyiv (оператор - Fairmont Raffles Hotels International, 5 *, 513 номерів) було розпочато в II кварталі 2010 року, а очікувана дата відкриття припадає на II квартал 2012 року.

Sofitel (оператор - Accor Group, 5 *, 292 номерів) почнуть будувати в III квартал 2010 року, а про дату відкриття готелю даних немає.

Готель на перетині бульв. Шевченка та вул. Гончара (AZIMUT Hotels Company, 4 *, 230 номерів) планують почати будувати в IV кварталі 2010 року, а відкрити планують у IV кварталі 2012 року.

Готель Crown Plaza (InterContinental Hotels Group, 4 *, 225 номерів) почнуть зводити в III кварталі 2010 року, а водити в експлуатацію об'єкт обіцяють в IV кварталі 2012 року.

Готель Лейпциг (4 *, 192 номерів) планують почати будувати в III кварталі 2010 року і відкрити в II кварталі 2012 року.

Etap Hotel (оператор - Accor Group, 2 *, 200 номерів) почнуть будувати у другому півріччі 2010 року, а відкрити обіцяють в IV кварталі 2011 року.

Як повідомлялося раніше, в 2010-2011 роках у Києві планують відкрити чотири нові об'єкти готельної нерухомості, поповнивши номерний фонд столиці на 715 номерів.

Корреспондент.net - Бизнес



 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах