Експерт: Інвестори вийдуть на ринок торговельної нерухомості Києва навесні 2011

5 серпня 2010, 13:41
0
9

Вихід цільових інвесторів на ринок торговельної нерухомості Києва можливий навесні 2011 року.

Такий прогноз озвучив директор девелоперської компанії Герц (Київ) Валерій Кирилко.

"Особливих зрушень у цьому секторі не варто очікувати до весни 2011 року. А ось навесні вже можна очікувати приходу цільових інвесторів на цей ринок і, відповідно, сплеску ділової активності в сегменті торгових центрів", - повідомив він агентству Інтерфакс-Україна.

Кирилко також зазначив, що найближчим часом не варто очікувати масового входження інвесторів в Україну. "Інвесторів немає, і в найближчому майбутньому не варто чекати їх масового входження в Україну. Єдина надія на нашого східного сусіда - інвесторів з Росії. Однак багато девелоперів дійшли висновку, що в майбутньому виграє той, хто свої проекти почне зараз. Це дозволить вийти на ринок на етапі активного зростання торговельного сегмента, який можна буде очікувати після завершення кризи ", - сказав він.

За словами Кирилка, сьогодні торговельна нерухомість - єдиний сегмент, у якому вже спостерігається споживацько-орендне зростання, що пояснюється "замороженим" левової частки всіх масштабних торгових проектів і триваючим розвитком роздрібних мереж.

За даними експертів, рівень вакансії в торгових центрах Києва знизився з 5-10% до 1-4%. "Рівень орендних ставок також повільно, але впевнено повзе вгору. У найближчому майбутньому недолік площ ще більше проявить себе", - додав він.

Нагадаємо, що в першому півріччі 2010 року вакантність у професійних торгових центрах Києва знизилася до 1-3%, в порівнянні з 3-5% на кінець 2009 року.

Як повідомлялося раніше, добробут населення та реалізація відкладеного попиту допоможе сегменту торгової нерухомості в Україні першому вийти з кризи.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах