Прогноз: Ринок житлової нерухомості у Києві пожвавиться до осені 2011

6 серпня 2010, 12:23
0
4

Пожвавлення ринку житлової нерухомості в Києві напряму буде залежати і від відновлення масової іпотеки і відновленням банківських проектних кредитів, що можливо станеться через півроку-рік.

Про це заявив директор девелоперської компанії Герц (Київ) Валерій Кирилко.

За його словами, в найближчі півроку-рік не варто чекати зростання у сегменті житлової нерухомості, оскільки особливих передумов для поліпшення в банківській сфері поки що немає. "Платоспроможність населення не збільшилася, розмір накопичень потребує ліпшого, у забудовників і девелоперів грошей відповідно теж не додалося", - пояснив експерт.

За словами Кирилка, ті потенційні покупці, у кого ці накопичення були в достатній кількості, вже в масі своїй встигли придбати житло в період, коли ціни досягали свого "дна". "Цим і пояснюється короткочасний сплеск купівельної активності навесні цього року", - говорить він.

Експерт зазначив, що попит матимуть квартири економ-сегменту і елітне житло. "Перший сегмент користувався і буде користуватися попитом через низьку ціну, а попит на елітний сегмент, як правило, особливо не схильний до коливань на ринку, як і категорія потенційних покупців, які купують цей вид житлової нерухомості", - зауважує він.

Як повідомлялося раніше, повернення до докризових обсягів кредитування іпотеки в Україні не відбудеться в найближчі 3-5 років.

За матеріалами: Building.ua


Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах