Точка зору: Вартість вторинного житла в Києві завищена вдвічі

10 серпня 2010, 12:15
0
6

В умовах низької платоспроможності, відсутності кредитування і зниження якості житла на вторинному ринку Києва, його реальна ціна повинна бути вдвічі нижчою.

Про це заявив виконавчий директор компанії REС Руслан Черняк.

За його словами, реальна вартість житла на вторинному ринку нерухомості Києва є штучно завищеною. "Сьогодні в Києві офіційний рівень середньої зарплати, за даними Держкомстату, складає близько 3500 гривень, а середня ціна 1 квадратного метра житла на вторинному ринку станом на 9 серпня складає 1799 доларів за квадратний метр. Таким чином, купити однокімнатну квартиру площею 50 "квадратів" у спальному районі середньостатистичний киянин за особисті кошти зможе приблизно тільки через 17 років і то за умови, що абсолютно всю свою зарплату він буде відкладати на купівлю житла", - говорить експерт.

Водночас, говорить Руслан Черняк, у США і Європі купити квартиру на вторинному ринку можна вдвічі швидше. Виходячи з усього вищесказаного, експерт прогнозує, що в найближчі кілька років, незважаючи на "перегрів" ринку спекулянтами, ціни на "вторинку" будуть знижуватися.

Як повідомлялося раніше, ситуацію на київському вторинному ринку житлової нерухомості в I півріччі 2010 року аналітики визначають як стагнацію або застій.


Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах