Експерт: Торгові площі в престижних районах Києва користуються попитом у рестораторів

31 серпня 2010, 15:38
0
10

З початку 2010 року в Києві спостерігається зростання попиту на приміщення формату стріт-рітейлу (від 150 до 300 кв. м.) у центрі міста з боку ресторанного бізнесу.

Про це повідомили в компанії Aurora Development.

Згідно з даними, в зону підвищеного попиту також входить історична зона Подолу, верхня частина Печерська, Оболонська набережна. "Майже 50% від усіх запитів з оренди приміщень під розміщення підприємств громадського харчування припадає на демократичний сегмент", - зазначили експерти.

"Бажані ставки оренди перебувають в діапазоні $ 25 - $ 40 за 1 кв. м, тоді як діапазон орендних ставок пропозиції перебуває в межах $ 30 - $ 100, а в деяких пропозиціях орендна ставка сягає $ 150", - наголошується в повідомленні.

Як уточнили експерти, кожне приміщення оцінюється індивідуально, враховуючи як місце розташування об'єкта (можливість організації літнього майданчика, місця для паркування), так і його технічні характеристики (система вентиляції і кондиціювання, виділені електричні потужності об'єктів).

"Крім вже наявних запитів на вулицях з активним пішохідним трафіком, клієнти все більше розглядають пропозиції поряд з місцями концентрації функціонуючих та споруджуваних бізнес-центрів, верхні поверхи та дах об'єктів для концептуальних ресторанів", - сказано в повідомленні.

За словами експертів, центральна частина міста  - одна з найголовніших вимог, які надходять від клієнтів на сьогоднішній день. Зважаючи на активізацію попиту і обмежену кількість пропозицій у цьому сегменті, протягом першого півріччя поточного року, за даними компанії Aurora Development, спостерігалося зростання орендних ставок деяких приміщень на рівні 10% -15%. Переговори про підвищення орендних ставок на рівні від 20% до 80% ведуться щодо деяких приміщень в районі Пасажу.

Як повідомлялося раніше, уряд планує звільнити ресторанний бізнес від сплати податку на прибуток на 5 років для активізації його розвитку в рамках підготовки України до фінальної частини чемпіонату Європи з футболу 2012 року.

За матеріалами: Building.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах