Корреспондент: Подобове житло з лишком компенсує дефіцит бюджетних готелів в Україні

3 вересня 2010, 13:11
0
9

Дефіцит бюджетних готелів у великих містах країни з лишком компенсується тисячами квартир, які здаються в добову оренду. Як пише Корреспондент, їм віддає перевагу кожен другий мандрівник.

Як пише видання, якщо одномісний номер у київському тризірковому готелі обійдеться в середньому у $ 80-100 на добу, то аналогічна за умовами однокімнатна квартира - від $ 35 в спальному районі і від $ 50 в центрі.

Причому ринок короткочасної здачі житла стрімко зростає: за даними співвласника сайту оголошень Євгена Лавренюка, якщо п'ять років тому в столиці подобово здавалося близько 100 квартир, то зараз не менше 3000. Причому більшу частину з них здають не господарі, а агентства, яких у Києві вже півсотні.

Як пише Корреспондент, пропозиція зростає  залежно від попиту: якщо два роки тому в пошуковику Google фразу Квартири в Києві подобово щомісячно вбивали 6000 користувачів, то сьогодні - 10 тисяч.

Вибір приватних апартаментів сьогодні настільки широкий, що з лишком компенсує дефіцит бюджетних готелів, від якого страждає столиця України. "В останні роки кількість готелів не збільшувалася, тоді як кількість квартир, які здаються в добову оренду, зростала. Вже зараз оренда на нетривалий період відвоювала у готелів 50% клієнтів", - зауважує Лавренюк.

Іноземці, які приїжджають в Україну вперше, віддають перевагу готелям, а вже освоївшись, перебираються на приватне житло: "Вони ж часто чули про Україну дуже багато поганого, тому спочатку перестраховуються", - заявила одеський ріелтор Наталія Варецька.

Для багатьох іноземців, які шукають бюджетні варіанти, широкий вибір дешевих українських апартаментів - просто знахідка, адже в країнах Західної Європи ціни подобової оренди квартир дорівнюють готельним. Тому туристи, які шукають бюджетне житло, селяться, як правило, в хостелах. В Україні хостелів практично немає, зате зняти звичайне житло за мінімальні гроші можна легко.

Директор KievCentre Олена Мироненко, в минулому шкільна вчителька, щоб мати надбавку до зарплати, здавала кілька власних квартир у довгостроковий найм. Сьогодні вона здає не тільки своє житло, але і знімає кілька апартаментів в довгострокову оренду і перездає їх подобово.

Саме так, за словами Лавренюка, діють більшість агентств подобової оренди, яких у столиці вже понад 50 і саме вони контролюють 90% цього ринку. Як правило, в арсеналі таких агентств десь півсотні квартир, але володіють вони, максимум, двома десятками, а інші знімають і здають у суборенду. "Якщо квартира в довгострокову оренду коштує $ 1000 [на місяць], то, здаючи її подобово, агентство заробляє [на цьому ще] $ 1000", - пояснює він.

Детальніше про те, чому в Україні постійно зростає попит на добове житло, а також про прогнози щодо розвитку цього сегмента ринку, читайте в № 33 журналу Корреспондент від 3 вересня 2010 року.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах