ЗМІ: В Україні масово відмовляються від будівництва елітного житла

21 вересня 2010, 08:23
0
9

Українські будівельні і девелоперські компанії масово почали відмовлятися від будівництва елітних будинків і будинків бізнес-класу. Останнім часом попит на подібні приміщення впав майже до нуля, повідомляє Socmart.com.ua.

За даними ресурсу, єдина категорія житлової нерухомості, у якої на ринку спостерігається активний рух, є квартири з малою площею. Внаслідок цього, зазначає портал, вже почалися будівництва однокімнатних квартир загальною площею в 22 квадратних метра, або ж двокімнатних - в 35 квадратних метрів.

Експерти констатують, що через кризу зараз велика частина населення може дозволити собі лише "подібне задоволення".

При цьому вони зауважують, що малометражні квартири дуже швидко розкуповуються, і зараз вже почав відчуватися дефіцит на цю категорію ринку житлової нерухомості.

Проаналізувавши дану тенденцію, пише Соцмарт, будівельні компанії масово почали змінювати проекти будинків, що перебувають на стадії будівництва, зменшуючи кількість трикімнатних і чотирикімнатних квартир з великими площами, і замінюючи їх на безліч "малометражок".

Експерти при цьому пояснюють, що поява подібних квартир на ринку первинної нерухомості однозначно додасть активності розвитку ринку, оскільки люди готові вкладати гроші, а це означає, що з підвищенням попиту зросте і пропозиція, значить, ринок пожвавиться, і почнуть підніматися ціни на житлову нерухомість.

Згідно з даними фахівців компанії Соцмарт, зараз продати житлоплощу з великою площею (100 квадратних метрів і більше) стало майже неможливо, і це стосується не тільки новобудов, а й усієї нерухомості в цілому.

Водночас, як пише ресурс, для тих, хто хоче купити квартиру з невеликою площею, варто знати одне – саме зараз найкращий час купівлі житла. Подальше зниження цін, попереджають при цьому експерти, малоймовірно, бо вона дійшла до своєї межі, а далі падати вже просто нікуди - а от підвищення - це цілком очікуване прогнозоване явище, яке може відбутися найближчим часом.

Нагадаємо, що ХК Київміськбуд розроблена програма будівництва житлових будинків на 4-5 поверхів з малометражними квартирами невисокої вартості. Керівництво компанії мотивує дане рішення тим, що це набагато більш вигідно та економічно, особливо при обліку, що зараз ринок потребує саме подібних приміщень.

За матеріалами: Соцмарт



 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах