У Москві подорожчала оренда трикімнатних квартир

15 жовтня 2010, 09:56
0
4

Середня вартість оренди трикімнатної квартири економ-класу в Москві в рублях зросла у вересні, порівняно з серпнем, на 7,8%.

Про це йдеться у звіті компанії Міель-Оренда.

Разом з тим, оренда однокімнатних квартир економ-класу в столиці подорожчала у вересні в рублях на 2,3%, а двокімнатних - на 3,4%, додається в матеріалах компанії.

"Таким чином, з початку сезону на ринку міської оренди середня вартість найму однокімнатних квартир в рублях збільшилася на 15,5%, двокімнатних - на 17,6%, трикімнатних - на 9%. Що збігається в цілому з нашими прогнозами, зробленими на початку літа", - наводяться в дослідженні слова першого заступника директора компанії Міель-Оренда Марії Жукової.

За даними експертів, на 1 жовтня розкид вартості оренди однокімнатних квартир у Москві склав 20-90 тисяч рублів, двокімнатних - 27-245 тисяч рублів, трикімнатних квартир - 30-450 тисяч рублів.

У звіті додається, що попит на ринку оренди Москви у вересні 2010 року,  порівняно з серпнем, знизився на 2,8%, а пропозиція квартир збільшилася на 1,2%.

"Найбільш істотне зростання рівня пропозиції (13,8%) зафіксоване в ціновому діапазоні від 3 тисяч до 6 тисяч доларів; на 7,2% збільшилася пропозиція об'єктів вартістю до 750 доларів", - уточнюється в матеріалах Міель. І тільки пропозиція об'єктів найбільш затребуваного цінового діапазону (від 750 доларів до 1 тисячі доларів) у вересні, порівняно з серпнем, знизилася на 5,5%. Таким чином, вона у понад два рази відстає від попиту.

За даними експертів, максимальний попит в Москві у вересні мали квартири вартістю від 750 доларів до 1 тисячі доларів - на них припадало 40% ринку. На квартири від 1 тисячі до 3 тисяч доларів припало 38% загального попиту. На третьому місці - квартири вартістю до 750 доларів (20,6%).

"При цьому максимальна пропозиція припала на квартири вартістю від 1 тисячі до 3 тисяч доларів (45%), на другому місці - квартири вартістю від 750 доларів до 1 тисячі доларів (27,4%), на третьому - квартири вартістю до 750 доларів ( 23%) ", - відзначається в матеріалі.

"Структура попиту і пропозиції квартир з різною кількістю кімнат також залишається незмінною. Попит на однокімнатні квартири стабільно високий, і у вересні склав 60,5% ринку, на двокімнатні припало 30,5%, на трикімнатні - близько 8%", - вказується в дослідженні.

З нього також випливає, що максимальний попит "при розгляді залежності відразу від двох змінних: ціни і кількості кімнат", припадає на однокімнатні квартири вартістю до 1 тисячі доларів, у той час як максимальна пропозиція - на двокімнатні квартири в діапазоні від 1 тисячі до 3 тисяч доларів.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...
Loading...

Корреспондент.net в соцмережах