Українська нерухомість перебуває в трійці країн-лідерів з найшвидшими темпами здешевлення нерухомості в Європі.
Найсуттєвіше зниження цін на житло в третьому кварталі зареєстровано в Ірландії (-14,8%), Литві (-13,9%) і в Україні (-12,6%). Про це пишеться в ринковому огляді міжнародного агентства з нерухомості Knight Frank.
Наприкінці 2008 року під впливом кризи попит на житло різко знизився, і ринок житла в Києві практично став. Першими здалися сегменти економ і бізнес класу - в IV кварталі 2008 року ціни на первинному ринку впали на 26% і 22% відповідно, - йдеться у звіті компанії. - На початку 2009 року на ринку панувала повна невизначеність, девелопери заморожували один проект за іншим, а експерти робили масові припущення про катастрофічні перспективи житлового ринку.
На тлі панічних настроїв учасників ринку здригнувся і елітний сегмент - за 2009 рік зниження склало -16%. З моменту кризи елітна нерухомість у Києві подешевшала в середньому на 24% (II квартал 2010 року щодо III кварталу 2008 року), зниження цін у бізнес і економ класах за той же період склало 41% і 38% відповідно.
Квартири наразі купуються переважно для власного проживання, інвестиційні угоди становлять не більше 5-6%. Що стосується цінової динаміки, то з березня 2010 року елітний сегмент показує невеликі, але вже позитивні темпи зростання цін.
Як повідомлялося раніше, за даними консалтингової компанії Colliers International, у світовому рейтингу міст з найдорожчою нерухомістю, який складається двічі на рік, Київ посів 35 місце.