Головний офіс компанії Siemens у Чехії став найдорожчим комплексом країни

17 січня 2011, 10:12
0
7

Чеська інвестиційна компанія CPI заплатила 70 млн. євро за дві будівлі, які входять до складу офісного комплексу City West у Празі. Проект City West здійснює місцева будівельна організація Finep.

Будівництво обох проданих будівель було завершено в січні 2010 року. Їхня загальна орендна площа дорівнює 28 820 кв. м. Більшу частину цього простору орендує компанія Siemens для головного офісу свого представництва в Чехії.

До 2014 року планується побудувати всі сім будівель проекту. Тоді орендна площа City West складе 100 000 кв. м.

За словами представників CBRE, авторитетної консалтингової компанії в сфері нерухомості, це була найбільша операція на ринку нерухомості Чехії в 2010 році. Чеське відділення CBRE брало участь в оформленні угоди в якості консультанта.

"Ми задоволені, що здійснили такий вигідний продаж. Укладення угоди свідчить про те, що ситуація на ринку комерційної нерухомості в Чехії стабільно поліпшується", - заявив Стюарт Блумфілд, голова чеського відділення CBRE з операцій на ринку капіталу.

У 2011 році ринок комерційної нерухомості в Чехії продовжить відновлення, на думку експертів консалтингового агентства King Sturge. Експерти вважають, що інвестори частіше стануть проявляти інтерес до офісних будівель і торгових центрів, однак показники ринку при цьому залишаться помітно нижчі докризового рівня.

У майбутньому році аналітики очікують відновлення попиту на офісні будівлі в діловому центрі чеської столиці. У місті Брно, другому за величиною в Чехії, найбільшим попитом будуть користуватися торгові центри. Ян Коварінський, експерт King Sturge, вважає, що майбутній рік повинен виявитися для чеського ринку більш успішним, ніж попередній. За його словами, в наступному році можна очікувати 10%-ве зростання, хоча, якщо відбудеться велика одноразова угода з майном, ринок може різко зрости.

Це являється можливим, враховуючи угоду між VGP Group і європейським фондом EPISO про придбання останнім 80%-вої частки в бізнесі на території шести промислових зон, побудованих компанією VGP в Празі. Вартість операції оцінюється в 300 млн. євро, вона буде завершена в I кварталі наступного року.

За підсумками 2010 року King Sturge очікує зростання обсягів угод з комерційною нерухомістю до 600 млн. євро в порівнянні з 566 млн. у минулому році. Хоча навіть у цьому випадку цифри будуть далекі від показників докризового 2007 року, коли були укладені угоди на суму в 2,7 млрд. євро.

За матеріалами: Tranio.ru


Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах