Ъ: Джорджіо Армані може побудувати елітний готель у Росії

28 січня 2011, 11:02
0
8

Італійський дизайнер Джорджіо Армані, який майже рік тому відкрив перший готель під брендом Armani Hotel в Дубаї, планує реалізувати другий такий проект в Росії, пише КоммерсантЪ.

Так, компанія Giorgio Armani S.p.A. спільно з іншими інвесторами планує побудувати дизайнерський готель на сто номерів в курортному районі Ставропольського краю.

Повідомляється, що інвестиції в проект можуть перевищити $ 150 млн. Щоб дизайнер зміг окупити свої витрати за вісім років, відвідувачам Armani Hotel доведеться платити близько $ 2 тис. на добу.

Проект будівництва готелю під брендом Armani Hotel планується представити в Канні 8-11 березня, в рамках міжнародної виставки нерухомості MIPIM.

За словами керівника проекту AHC Василя Соловйова, проект розроблений архітектурним бюро Armani-POP, заснованим Giorgio Armani SpA і РОР, а будівництво буде вести спеціально створена компанія Armani Hotels Caucasus (AHC).

Між тим, у Giorgio Armani S.p.A. на запит не відповіли, однак власник Bosco di Ciliegi Михайло Куснірович, на запрошення якого Армані в жовтні 2009 року відвідував Москву, підтверджує, що у дизайнера були такі плани.

"Це (дизайнерські готелі) окремий напрямок. Він цим дуже захоплений", - зазначив Куснірович і додав, що команда Джорджіо Армані підшукувала місце для готелю в Росії, зокрема в Москві.

Згідно з даними Соловйова, в готелі буде 100 номерів, а їх площа перевищить 30 тис. кв м. Як повідомляється, розглядається декілька майданчиків у ПКФО, зокрема, в одному з міст Кавказьких Мінеральних Вод в Ставропольському краї - Кисловодську, Єсентуках, П'ятигорську, Желєзноводську . Можливе будівництво в окрузі Armani Hotel обговорювалося з повпредством президента в ПКФО, підтвердив представник відомства.

За словами Соловйова, передбачається, що будівництво готелю на Кавказі частково профінансує Giorgio Armani SpA, проте, інших співінвесторів він не назвав.

У свою чергу Куснірович припустив, що Армані бере участь у проекті лише ім'ям і дизайном, за що буде отримувати роялті. Голова представництва Accor Hospitality в Росії і СНД Алексіс Деларофф розповів, що на готельному ринку максимальний розмір роялті за використання бренду не перевищує 10% від річної виручки.

Як повідомляє видання з посиланням на заступника директора відділу з розвитку індустрії гостинності CB Richard Ellis Станіслава Івашкевича, вкладення в один номер в дизайнерських готелях можуть становити $ 1,5 млн, а витрати на будівництво одного номера в готелі рівня п'ять зірок не перевищують $ 300 тис.. У такому разі інвестиції в Armani Hotel можуть наблизитися до $ 150 млн: такий готель виявиться найдорожчим на півдні Росії.

Крім того, Івашкевич підрахував, що щоб окупити проект за вісім років, проживання в Armani Hotel має коштувати не менш $ 2 тис. на добу за одномісний номер. Тоді виручка готелю може скласти приблизно $ 18,25 млн на рік. Зараз у Москві готелі високого рівня пропонують ціну в межах від $ 650 до $ 1,2 тис. на добу.

Для Джорджіо Армані готель на півдні Росії стане другим готельним проектом. Перший готель Armani Hotel на 160 номерів відкрився в березні 2010 року в Дубаї (ОАЕ) на дев'яти поверхах знаменитого хмарочоса Burj Khalifa (828 м). За даними системи Hotels.Ru, доба проживання в цьому готелі в лютому коштуватиме $ 785 - $ 1,01 тис. на людину.

Нагадаємо, дочка італійського дизайнера Паоло Гуччі Елізабетта планує протягом 15 років відкрити 40 готелів на Близькому Сході, в Азії і Південній Америці.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах