Парадокс: Ціна на стару нерухомість у Києві вища, ніж на нову

18 лютого 2011, 11:57
0
6

Ціна квадратного метра старої радянської нерухомості в Києві вища або дорівнює ціні квадратного метра доходної торгової площі, або нової квартири в тому ж районі, свідчать дані сайту DOM.ria.ua.

Як пояснили Корреспондент.biz такий парадокс експерти, в Києві квадратний метр старого житла, що має фізичне і моральне зношення понад 80%, коштує дорожче квадратного метра житла в новому будинку.

DOM.ria.ua відзначає, що така ж тенденція простежується і на ринку торговельної нерухомості: ціна кв.м. житла в старому житловому фонді вища або, як мінімум, дорівнює ціні доходної торгової площі.

Приміром, ціна на старі квартири в Шевченківському районі, за даними порталу, коливається від $ 1800 до $ 1900 за квадратний метр. За такі гроші тут можна легко придбати відремонтовану однокімнатну "сталінку" на вул. Ольжича або Бакинській, додали експерти.

Водночас, кажуть вони, ціна квадратного метра в нових однокімнатних квартирах масового сегмента ринку значно нижча - $ 1200-1400, що викликано в першу чергу тим, що сумарна площа таких квартир набагато більша, що здешевлює собівартість кожного окремого квадратного метра житла.

Разом з тим, як зазначає портал, якщо розглядати торговельну нерухомість, то за ціну від $ 1200 до $ 1900 за кв.м. в цьому ж районі можна купити площу діючого магазину, наприклад, по вул. Теліги або Котовського, а за $ 2100 можна купити навіть окрему будівлю.

Таким чином, резюмує DOM.ria.ua, нерухомість, яка може приносити стабільний дохід, коштує дешевше або стільки ж, скільки і квартири в старих радянських будинках.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах