Харківські експерти звинувачують Податковий кодекс у відсутності зростання попиту на житло

2 березня 2011, 08:33
0
4

Введення Податкового кодексу притримало темпи зростання попиту на первинне житло, вважають фахівці відділу маркетингу корпорації Авантаж.

Підбиваючи підсумки лютого на ринку первинного житла в Харкові, експерти констатували, що на динаміку попиту вплинули положення кодексу, які регулюють взаємовідносини підприємців фізичних та юридичних осіб.

На думку харківських фахівців, частина потенційних покупців, яка займається бізнесом, відклала питання купівлі нерухомості доти, поки не знайде оптимальний механізм оподаткування та скорочення витрат.

Тому в лютому інтерес до первинного житла не продемонстрував очікуваного зростання і залишився на рівні січня, зазначають фахівці, вважають в корпорації Авантаж.

На думку експертів, на рівень попиту також вплинула сезонна активність покупців, яка на початку року традиційно невисока.

На відміну від рівня попиту, додали вони, рівень пропозиції первинного житла в Харкові показав помітне підвищення.

Так, за відомостями відділу маркетингу Авантаж, в лютому забудовники опублікували дані про введення в експлуатацію шістьох будинків. Крім того, в останньому місяці зими на ринок житлової нерухомості Харкова вийшли три об'єкти економ-класу.

Водночас, фахівці визнали, що середня ціна первинної житлової нерухомості в лютому знизилася на 0,5% до січня. Експерти пов'язують зниження з виходом на ринок трьох об'єктів економ-класу, вартість квартир в яких невисока і відповідає початковому етапу будівництва. Також на зниження вартості вплинули акції, які забудовники традиційно проводять перед 8 березня, зазначають фахівці.

У лютому 2011 року експерти Авантаж зафіксували такі середньоринкові ціни об'єктів первинної житлової нерухомості Харкова:

Преміум-клас - 13617 грн. за кв. м

Бізнес-клас - 8846 грн. за кв. м

Економ-клас - 5560 грн. за кв. м

Як повідомлялося, Верховна Рада прийняла Податковий кодекс 18 листопада 2010, проте Президент Віктор Янукович ветував його. 2 грудня 2010 парламент прийняв Податковий кодекс із урахуванням пропозицій Президента. Кодекс не передбачає внесення змін в чинну систему спрощеного оподаткування.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Загрузка...

Корреспондент.net в соцмережах